155****8899：征收私有住房的补偿安置方式有哪些？补偿的内容和标准是什么？
市住房保障管理中心：在房屋征收中被征收房屋是私有住房的，被征收人可在房屋产权调换和货币补偿两种方式中，选择一种作为房屋征收补偿安置。
选择房屋产权调换的补偿内容和标准：
住宅房屋在面积上实行征一补一点一，互不找补差价。补偿内容包括调换一套面积是被征收房屋1.1倍的住房、被征收房屋室内装饰装修补偿费、搬迁费、临时安置费，按期签订协议和腾空房屋的还给予按期签订协议奖、按期搬迁奖、房屋征收整体配合奖。被征收人要求调整楼次的，应支付合理的楼屋差价。
产权调换房面积小于被征收房屋面积1.1倍的，由房屋征收部门按产权调换房销售的平方米单价找补差价给被征收人；产权调换房面积大于被征收房屋面积1.1倍的，由被征收人按产权调换房销售的平方米单价找补差价给房屋征收部门。产权调换房的房屋维修资金由被征收人承担。被征收房屋已办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》（以下简称“两证”）的，房屋征收部门应为提供给被征收人的产权调换房办妥“两证”，并承担办证税费，但产权调换房面积超过被征收房屋面积部分的办证税费由被征收人承担。被征收房屋未办理“两证”，但被认定为合法房屋的，实施房屋产权调换时，应为其办好“两证”，其税费由被征收人承担。
选择货币补偿的补偿内容和标准：
其被征收房屋主体价值补偿，由房地产价格评估机构按照相关法律法规，根据被征房屋的用途、面积、结构、成新等因素，通过市场评估确定。补偿内容包括被征收房屋主体价值补偿费、被征收房屋室内装饰装修补偿费、搬迁费、临时安置费、购房和寻房补助费，按期签订协议和腾空房屋的还给予按期签订协议奖、按期搬迁奖、房屋征收整体配合奖。
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想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于私有房产的信息了解不少了，集么律网希望你有所收获。
