租客行李被房东打包,隐私权成摆设?押金纠纷背后真相待揭开

广州租客行李被房东打包,隐私权成摆设?押金纠纷背后真相待揭开

广州有个叫陈虹的姑娘今年23岁,2月份在广州天河租了套房子,签了一年合同,每月交6800块房租。到6月底她没按时交房租,房东催了几次,她说人在桂林工作没法回来,想用押金抵房租。房东不同意,7月1号带人直接进屋收拾她的东西,把行李打包放在门外。陈虹说里面有内衣病历,全是私人物品,被陌生人碰过让她特别难受,还被没收了13600块押金。

陈虹说她6月23号房租到期后确实没交,但之前跟房东商量过宽限15天,用押金抵账。房东梁先生说合同写明每月23号前必须交钱,她拖了八天没动静,多次打电话发短信都没用。7月1号短信通知她解除合同,没收押金,让她自己拿行李,但陈虹没回来,他只好找人收拾。打包的人有两个男的,陈虹觉得这侵犯隐私,报警处理后警察也没解决。

根据合同,押金是押二付一,共13600块。陈虹想转租房子,但房东要收半个月转租费和中介费,她觉得太贵没同意。现在行李被房东杂乱打包,她检查过发现东西乱七八糟,不确定有没有丢。她打算起诉房东,要回押金,还说要追究隐私侵权的责任。

律师说房东这样做不对,民法典规定私人物品不能随便碰,就算租客欠钱,房东也不能自己动手收拾。必须先通过法院,让法官来处理。另一个律师提到,陈虹确实没按时交房租,房东有权解除合同,但必须提前书面通知,不能直接闯进去。现在房东没按流程走,可能侵犯了她的隐私权和财产权。

陈虹说当时想用押金抵房租,房东不同意,非要她补交或者搬走。她人在外地没法处理,房东就直接动手收拾东西。警察来了也没说谁对谁错,只是记录情况。现在她行李还在房东那,东西都没清点全,不知道有没有少。她觉得押金能买很多服务,结果房东这样对她,太欺负人了。

房东梁先生说合同写得很清楚,欠租超过七天就能解除合同,没收押金。他多次打电话发短信催过,陈虹就是不配合。拖了半个月房租,他没办法才收房。至于打包行李,他说这是按合同办事,没犯法。陈虹投诉他,但他觉得她该赔偿自己损失,不该反过来告他。

法律人士提醒,租房子要仔细看合同条款,特别是逾期处理和转租规则。如果遇到纠纷,房东应该先告到法院,等判决下来再处理。租客如果欠租,最好尽快协商,别拖着不处理。现在年轻人租房多,遇到这种事容易慌,但得按法律来,别冲动。

这事反映出不少租房问题,比如合同条款不详细,双方沟通不顺畅。陈虹想转租但被加收费用,房东催租方式强硬,最后闹到隐私纠纷。现在年轻人租房压力大,很多条款又复杂,容易踩坑。希望以后合同能更透明,纠纷处理能更快。

陈虹说她现在只能走法律途径,但打官司要时间,押金也拿不回来。房东觉得按合同办事没错,双方各执一词。律师说这事可能要法院判决才能解决,但过程麻烦。现在很多人租房都遇到过类似问题,合同签了但条款不清,出了事说不清。

这事的关键在合同和程序。房东按合同解除没问题,但处理方式不对。租客欠租是违约,但也没必要被这样对待。现在双方都坚持自己的道理,只能等法院定夺。陈虹的行李里有隐私物品,这成了她起诉的重要理由,房东可能得承担更多责任。

通过上文关于转租费的相关信息,集么律网相信你已经得到许多的启发,也明白类似这种问题的应当如何解决了,假如你要了解其它的相关信息,请点击集么律网的其他页面。