关键词：婚前房产、婚后加名、赠与撤销、离婚财产分割
✅ 引子
“我把婚前买的房子加上了她的名字，现在离婚了，房子还算我的一半吗？”
现实中，不少人为了“证明爱”或“安抚感情”，在婚后将自己名下的房产加上配偶的名字。
但一旦婚姻破裂，这种“爱的加名”就可能变成“后悔的割让”。
法律上，这种“婚后加名”究竟意味着什么？离婚时还能要回来吗？今天，我们就从专业律师角度，一次讲清楚。
✅ 核心分析
一、婚后加名通常被视为“赠与行为”
根据《民法典》第六百五十七条规定，房产变更登记行为若无明确借名、代持等协议，一般视为无偿赠与，尤其是夫妻之间。
所以，如果你婚后主动申请房屋变更登记，把自己婚前买的房子一半产权转给配偶，原则上法律认为你已经完成了赠与。
也就是说：加上名字，产权就归属变了；离婚时不能简单反悔。
二、什么情况下“加名”可以主张撤销？
并不是所有赠与都不可撤销，以下三种情形有可能被法院支持撤销或部分返还：
赠与尚未实际交付、未完成过户（登记）处于“约定赠与”阶段，仍可依法撤销。受赠方存在重大过错如婚内出轨、家暴、隐瞒重大事实等，根据《民法典》第六百五十八条，赠与人可主张撤销赠与。存在欺诈、胁迫、重大误解如一方在隐瞒财产状况、借机索要加名，以欺诈手段获取产权变更，赠与人可依据《民法典》第四百七十一条主张撤销。
⚠️注意：法院对撤销赠与的支持较为谨慎，举证要求高，一般仅在重大不公平或重大过错情况下才支持返还。
三、婚后加名房产在离婚中如何分割？
根据最高法婚姻家庭编司法解释（二）的最新规定：
如果婚姻关系存续时间较短，且“加名”一方无重大过错，法院可酌情将房屋归原产权人所有。同时综合考虑：是否有子女、是否共同还贷、对家庭贡献等因素，确定是否需要补偿。
案例提示：
男方婚前独立购房，婚后加女方名，婚姻维持不足两年且无子女，法院最终判房归男方，女方仅获部分经济补偿（20万元）。
✅ 实务建议
加名前慎重思考，建议保留沟通证据，最好签订书面协议说明“加名目的”。⚖️ 若确实因感情破裂想主张撤销加名，务必委托律师调查证据，评估是否符合法定情形。 财产变更行为应留痕，避免未来陷入举证困境。
✅ 结语
“婚前买房加配偶名”不是简单一纸手续，它背后涉及的财产权转移，在离婚时极易引发争议。
如果你正面临类似问题，建议及时找专业律师评估证据，避免因法律理解不足吃大亏。
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