新婚姻法关于房产是如何规定的 (一)
最佳答案新婚姻法关于房产的规定如下：
婚前一方或一方父母全资购买的房产：
新婚姻法规定，夫妻离婚时，房产的归属不再以房产证上的名字为准，而是看房产购买时的出资人。如能证明一方全资购买，离婚时另一方无权要求分割。一方出资购买的房屋，其婚后增值部分也属于出资方所有，不予分割。
婚前一方购买房屋，婚后共同还贷的房产：
此类房产属于双方的共同财产。离婚分割时，首先由双方协议处理；如不能达成协议，则由人民法院判决该不动产属于产权登记一方，且尚未归还的贷款为产权登记一方个人债务，另一方可以给予适当补偿。按揭贷款具有特殊性，在具体实践中，原则上应均等分配，但会根据生产、生活的实际需要以及财产来源等情况，由双方协商处理；协商不成的，由法院按照实际情况来判决。
双方父母共同出资购买的房产：此类房产的产权，无论登记在任何一方名下，均按照双方父母出资份额按份共有，但双方有协议或约定的除外。
新婚姻法关于婚前买房规定是什么 (二)
最佳答案新婚姻法关于婚前买房的规定如下：
婚前签订不动产买卖合同：夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，若婚后使用夫妻共同财产进行还贷，且不动产登记于首付款支付方名下，则该不动产在离婚时的归属需由双方协议处理。
协议不成时的处理：若双方无法就上述不动产的归属达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方所有。此时，尚未归还的贷款将视为产权登记一方的个人债务。
共同还贷及增值部分的补偿：对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，在离婚时，产权登记一方需根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，对另一方进行补偿。
根据新婚姻法，婚前男方父母拿钱买房，名字写的男方的，男方还了一小部分房贷，婚后男女方一起还，怎么算 (三)
最佳答案根据新婚姻法，婚前男方父母拿钱买房，名字写的男方的，男方还了一小部分房贷，婚后男女双方一起还贷，房产归属及分割方式如下：
房产归属：
婚前出资部分：由于房产是在婚前由男方父母出资购买，并且名字写的是男方，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条的规定，这部分出资应视为男方父母对男方的个人赠与。因此，婚前出资购买的房产部分属于男方的个人财产。
婚后还贷部分：
男方婚前已还部分：男方在婚前已经偿还的房贷部分，同样属于男方的个人财产。婚后共同还贷部分：婚后男女双方一起还贷的部分，属于夫妻共同财产的投入。这部分投入虽然不会改变房产的归属，但在离婚时，女方有权要求对这部分投入进行补偿。
离婚时房产分割：
无需分割房产本身：由于房产主要部分（婚前出资购买）属于男方的个人财产，因此在离婚时，房产本身无需进行分割。分割共同还贷部分：女方可以要求男方补偿婚后共同还贷部分及其增值部分的一半。这部分补偿的计算方式可能会涉及房产增值、还贷比例等多个因素，需要具体情况具体分析。
举证责任：
如果女方对房产归属或分割有异议，按照“谁主张谁举证”的原则，女方需要提供相应的证据来支持自己的主张。
综上所述，在婚前男方父母拿钱买房、名字写男方且婚后双方共同还贷的情况下，房产主要部分属于男方个人财产，但女方有权要求对婚后共同还贷部分进行补偿。
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