#不知道信用贷款和抵押贷款怎么选#
在贷款市场上，信用贷款和抵押贷款是两种常见的贷款方式，很多人在有资金需求时，都会纠结到底该选哪一种。其实，两者各有特点，适用的场景也不同。今天就来详细对比一下，帮你找到最适合自己的贷款方式。
一、什么是信用贷款和抵押贷款
信用贷款是指不需要提供任何抵押物，仅凭个人或企业的信用状况就能申请的贷款。就像我们平时申请的信用卡透支额度，其实就是一种简单的信用贷款。
抵押贷款则是需要借款人提供一定的抵押物作为担保才能申请的贷款，常见的抵押物有房产、车辆、贵重物品等。比如用房子做抵押向银行贷款，房子就是抵押物。
二、适用场景不同
信用贷款更适合短期、小额的资金需求。比如突然有一笔医疗费用要支付，或者需要资金周转一下生意上的短期开销，这时信用贷款审批快、流程简单的优势就能体现出来。
抵押贷款则适合长期、大额的资金需求。像创业需要大量启动资金，或者想投资一个长期项目，抵押贷款能提供较高的额度，而且贷款期限也比较长。
三、申请门槛有差异
信用贷款对借款人的信用要求很高，银行或贷款机构会重点查看借款人的征信报告，看是否有逾期记录、欠款未还等情况。同时，也会关注借款人的收入情况，确保其有足够的还款能力。一般来说，公务员、国企员工等稳定职业者更容易申请到信用贷款，而且额度相对较高。
抵押贷款因为有抵押物作为担保，银行承担的风险相对较小，所以申请门槛会低一些。即使借款人的信用状况稍微差一点，只要抵押物有足够的价值，也有可能申请到贷款。但银行会对抵押物进行评估，只有评估价值达到要求，才能获得相应的贷款额度。
四、额度和期限不一样
信用贷款的额度通常比较低，一般在几千元到几十万元之间，具体额度取决于借款人的信用状况、收入水平等因素。贷款期限也比较短，大多在 1-3 年，然而今年个别银行推出最长8年期。
抵押贷款的额度则比较高，一般能达到抵押物评估价值的 75% 左右。比如一套评估价为 100 万元的房子，最多可以贷到 75 万元。贷款期限也很长，像房产抵押贷款，期限可以达到 10-30 年，且先息后本。
五、风险程度不同
对于借款人来说，信用贷款如果逾期，会影响个人征信，还可能面临催收、罚息等后果，但不会失去任何抵押物。
而抵押贷款如果逾期，银行有权将抵押物进行拍卖，用拍卖所得来偿还贷款。如果拍卖所得不足以偿还贷款，借款人还需要继续偿还剩余部分。所以，抵押贷款对借款人来说，风险相对更大一些。
了解了信用贷款和抵押贷款的这些差异，在选择时就可以根据自己的实际情况来决定了。如果是短期小额资金需求，自身信用状况良好，那么信用贷款是个不错的选择；如果是长期大额资金需求，能提供合适的抵押物，抵押贷款会更适合。当然，无论选择哪种贷款方式，都要按时还款，维护好自己的信用。
看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟信用贷款这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击集么律网的其他内容。
