一、方法步骤
（一）深入剖析起诉状
拿到原告起诉状后，仔细研读每一项诉求和所陈述的事实依据。以本案为例，明确原告主张的借款本金、利息计算方式、担保权利及实现债权费用等具体内容，梳理出其逻辑脉络和关键时间节点、金额数据，用不同颜色笔标注重点与疑问点，如高额利息的计算依据不明处、担保房产描述模糊点等，为后续针对性回应做准备。
（二）全面收集证据材料围绕争议焦点展开证据搜集。
对于借款本金争议，查找银行转账记录、借款时的聊天记录或证人证言，证实砍头息存在致实际借款本金为 96,000 元；若有现金还款情况，尝试寻找当时的取款凭证、在场证人或能间接证明还款行为的相关记录，如还款前后与原告的沟通记录提及还款事宜等；针对担保房产问题，收集房产购买合同、付款凭证、与原告父亲的交易往来文件及当地房产管理部门关于该房产产权登记的规定说明等，以证明抵押存在瑕疵。将收集到的证据分类编号，注明每份证据的来源、证明内容及与答辩要点的关联。
（三）精准法律条文检索依据案件类型确定适用法律领域，在民间借贷纠纷中，重点查阅《中华人民共和国民法典》合同编、物权编中关于借款合同、担保物权的规定，以及最高人民法院发布的民间借贷相关司法解释。如查找借款本金按实际交付金额认定、合法利息上限确定、抵押生效条件等具体条文，建立法律条文库，并结合案件事实标记可直接引用和可类比适用的条款，同时关注法律条文的时效性和地域适用性。
（四）严谨内容撰写按民事答辩状格式规范，先准确填写当事人信息，确保联系方式畅通以便法院送达文书。在答辩事项和依据部分，依序对本金、利息、担保等原告诉求逐一反驳，如阐述本金应按实际到手金额认定时，结合证据说明砍头息情况并引用法律条文；论述利息过高时，对比法律规定利率标准计算合理范围，提及已还款情况；分析担保权利诉请时，依据房产产权证据和法律规定说明抵押瑕疵影响原告优先受偿权。在事实和理由板块，按合同签订至履行各环节依次陈述，如实说明无异议和有争议部分，如确认合同签订主体但对借款金额因砍头息有异议，对还款方式无异议但现金还款因习惯未留证据等，详细解释各争议点原因，穿插引用证据和法律，使答辩内容逻辑紧密、有理有据。
（五）细致校对审核完成初稿后，检查语言表达是否通顺简洁、专业术语使用是否准确，避免错别字和语法错误；核对法律条文引用是否准确完整、条文序号与内容是否匹配；审查证据与答辩观点的关联性和论证力度，确保整体结构层次分明，各部分过渡自然，如从事实陈述自然引出法律依据应用，增强答辩状的可读性与说服力。
二、诀窍
（一）换位思考与预测反驳，
站在原告和法官角度审视答辩状。设想原告可能对答辩内容的反驳点，提前准备二次回应论据；从法官判案需求出发，用清晰简洁语言和严谨逻辑呈现答辩观点，突出关键事实与法律依据，如在担保房产问题上，以图表形式展示房产产权关系和法律适用流程，便于法官快速理解复杂产权争议对案件的影响，提高答辩效果。
（二）突出重点与简洁明了，避免冗长繁杂论述，开篇点明核心争议，如 “本案关键在于借款本金因砍头息认定及担保房产瑕疵对原告诉求的影响”，在各部分论述中用小标题概括重点，如 “本金砍头息之实”“高额利息违法性剖析” 等，每个段落围绕小标题简洁阐述，先陈述结论性观点再辅以证据和法律解释，确保法官能迅速抓取关键信息，在有限篇幅内强化答辩力度。
（三）情感适度与理性主导，虽可提及经济困难等实际情况，但应保持理性客观基调，避免过度情绪化宣泄。如在说明经济困境时，用具体数据和事实描述收入、支出与债务情况，表明还款意愿同时基于法律和事实寻求合理责任界定与解决方案，使答辩状既有理性法律论证又不失人文关怀，增强法官对答辩人立场的理解与认同，提升答辩的综合效果，促进案件公正裁决与妥善解决。
三、审核与修改
完成初稿后，全面审核。检查语言表达是否准确清晰、逻辑是否严谨连贯、法律引用是否恰当准确、事实陈述是否有证据支持或合理说明。从整体结构看，答辩事项、依据与事实理由各部分是否相互呼应、层次分明。对模糊不清之处、论证薄弱环节进行修改完善，必要时咨询专业法律人士意见，确保答辩状质量，为诉讼维权奠定良好基础。
从上文，大家可以得知关于民事答辩状房产纠纷的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，集么律网希望这篇文章对大家有帮助。
