每到黄梅季
上海人就会哀嚎：
湿哒哒的！
就像一块浸满水的厚布
裹在身上
连呼吸都黏糊糊的
而6月27日
一小区的物业工作人员
竟告诉坊记——
他们小区电梯故障频发
也和天气潮湿有关！
莫非电梯故障频发
也是这黄梅天的锅？
家住浦东新区御秀路878弄
“亲水湾朗廷”的业主反映：
小区里的电梯近期故障频发
仅在本周一和周二短短2天里
就接连发生了3次险情
8号楼业主 谭女士：
本周二，我刚进电梯，就突然啪的掉下来了，整个人瞬间失重，往下掉了一层……看到电梯上显示4个大字：自动救援，我当时就懵了！
然而，更令谭女士后怕的是
从业主群里，她发现
在近13个小时的时间内
他们小区的电梯
其实已经发生了3次险情
8号楼业主 谭女士：
周一晚上8:00，7号楼也有同样的情况，也是坠落。我在想这也太频繁了，结果往下看聊天记录，发现周二早上7点多的时候，我们8号楼就有业主说，电梯卡住了打不开，他问物业，物业回复说都检查过了没问题，大家放心走！随后我9:20下来，它就又往下坠了，到了11点多，物业说是因为电梯潮湿引起的。
天气潮湿
会引起电梯故障吗？
采访中
坊记找到了小区物业经理
针对近期的电梯故障问题
该工作人员称原因有二
天气潮湿；
电梯维保单位未能及时发现故障问题所在。
上海茂欣物业管理有限公司 赵杰：
小区电梯维保方是上海西奥，他们本周二到现场检查，说是没问题。但过一会电梯再次出现故障，那我们就要求维保单位仔细排查，他们发现是因为潮湿，电梯有线路氧化引起的故障，目前已把这个问题解决了。
不过，坊记发现
电梯轿厢里所公示的这张
电梯检验合格证上
所显示的电梯维保单位
并非是物业经理所说的
“上海西奥电梯工程有限公司”
而是小区电梯的品牌方
“日立电梯（中国）有限公司”
对于小区电梯的维保单位
为何会突然被变更一事
业主们也都是一头雾水
针对这一点
小区物业经理则介绍称
换电梯维保单位
无需征得业主同意
上海茂欣物业管理有限公司 赵杰：
换维保单位，是我们单方做的选择，这个我觉得不需要征得业主同意，我只要是选择了有资质的、相关的维保单位就可以了。
至于换电梯维保公司的具体原因
这位物业经理则补充道
因为原本的电梯维保合同已经到期
但对于具体的到期时间
该物业经理又表示：
自己也不清楚
针对这位经理所说
小区电梯更换维保单位
无需通知、征询小区业主
坊记也咨询了
属地康桥镇政府的工作人员
对方介绍称
此事和该小区尚未成立业委会有关
倪柳荀 浦东新区康桥镇城建中心工作人员：
因为这个小区尚未成立业委会，所以只要开发商通过正规渠道招投标进来的就可以，如果说成立了业委会之后，那我们房办业委会指导办的老师，会指导物业公司征询所有业主。
即便如此
在自行决定更换维保单位后
相关信息又是否需要向小区业主
进行公示呢？
针对这一点
康桥镇相关工作人员
则给出明确表态
倪柳荀 浦东新区康桥镇城建中心工作人员：
开发商更换维保单位，应该第一时间跟业主要沟通，这个小区目前物业和开发商没有向业主互通，这一点我们房办会要求物业，针对更换电梯维保单位发一个通告，把审核过的资质全部让他们提供一下。
就在坊记采访过程中
小区11号楼的业主
也赶来抱怨楼里的电梯
同样存在着安全风险
问题出在
电梯轿厢门与立柱之间的缝隙上
缝隙能达到2.5cm左右
11号楼 业主：
不光他们7号、8号楼，我们11号楼电梯的门与立柱之间的缝隙太大了，你看手（可以放进去），小朋友上次手都夹进去了，（电梯制造与安装安全）规定缝隙一般是6毫米以内。
针对该小区的电梯故障问题，属地康桥镇相关工作人员表示，会指导开发商聘请有资质的第三方检测机构，对该小区内的所有电梯进行全面检测，排除相关安全隐患。
一座刚刚交房
不到一年半的新建小区
电梯为何会故障频发？
开发商所采购的电梯质量本身
难免会让人心存疑虑
接下来除了等待
第三方检测机构出具的检测报告
更重要的是
确保电梯今后正常运行
记者：马跃龙、陈斌
我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，集么律网相信大家的知识有所增进，明白了电梯房得房率。
