对于国务院出台的小产权房政策，想必很多人都有所耳闻，但具体规定内容或许并不十分清楚。小产权房问题一直是我国房地产市场的一个热点和难点，因其价格相对较低，吸引了不少购房者。然而，这类房屋缺乏合法手续，存在诸多风险。为解决这一问题，国务院近年来加大了对小产权房的整治力度，出台了一系列新政策，旨在规范房地产市场，保障购房者权益。那么，这些政策究竟规定了哪些内容呢？让我们一同来了解。

国务院小产权房政策哪位了解？具体规定了什么内容？ (一)

国务院小产权房政策哪位了解？具体规定了什么内容？

答国务院对于小产权房的政策正在制定中，尚未有明确具体的规定内容公布。以下是对当前情况的详细解读：

一、政策制定进展

联合领导小组成立：国土部等十四个部委已经联合成立了小产权房整治处理领导小组，这一领导小组的主要职责是研究制定小产权房的清理整治政策方案。方案上报与征求意见：据李建勤证实，小产权房清理整治政策方案已经上报至国务院，并且国务院正在向相关部门征求意见。这表明政策制定工作正在紧锣密鼓地进行中。

二、调研活动结束

多地调研：在方案制定过程中，相关部门已经结束了全国多地的小产权房调研活动。这些调研活动涵盖了山东济南、河南郑州以及江苏南京等小产权房违法现象严重的城市。调研结果形成：通过调研，相关部门已经形成了调研结果，这些结果将为小产权房的处理提供重要借鉴。这意味着政策制定将更加贴近实际情况，更具针对性和可操作性。

三、政策公布时间

时间未明确：对于方案公布的时间表问题，李建勤只表示或将会很快公布，但并未给出具体的时间。这表明政策公布时间尚未确定，需要等待相关部门的进一步通知。

综上所述，国务院对于小产权房的政策正在紧锣密鼓地制定中，但尚未有明确具体的规定内容公布。相关部门已经完成了多地的调研活动，并将调研结果作为政策制定的重要参考。政策公布时间尚未确定，需要等待相关部门的进一步通知。

小产权房的最新政策是怎么样的？还能买卖吗？ (二)

答小产权房的最新政策是不允许登记发证，且并未放开其买卖交易。以下是对小产权房最新政策的详细解读：

一、不得登记发证

政策明确：根据国土资源部发布的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，小产权房不得登记发证。这一政策旨在明确小产权房的非法性质，防止其通过登记发证合法化。实施情况：国土资源部已明确表示，将力争在规定时间内基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，但小产权房不在此列。

二、买卖交易受限

非法交易：由于小产权房没有合法的产权证明，因此其买卖交易是非法的。即使买卖双方达成了交易协议，也无法获得法律的保护和认可。风险提示：购买小产权房存在极大的法律风险。一旦遇到拆迁、产权纠纷等问题，购买者的权益将无法得到保障。因此，建议购房者不要购买小产权房。

三、补缴土地出让收入转正的可能性

历史政策：虽然过去曾有“小产权房转正”的风声传出，如“383方案”中提到对已经形成的“小产权房”按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入有条件转正，但这一政策并未得到广泛实施。当前态度：目前，政府对于小产权房的态度是明确的，即不允许其通过补缴土地出让收入等方式合法化。因此，购房者不应寄希望于小产权房能够转正。

综上所述，小产权房的最新政策是不允许登记发证且买卖交易受限。购房者应遵守法律法规，选择购买合法的商品房或二手房，以保障自己的合法权益。

2019年小产权房新政策是怎样的？ (三)

答2019年小产权房新政策主要明确了以下几点：

小产权房不得登记发证：

政策核心：根据国土资源部发布的相关政策，小产权房不得进行确权登记发证。这意味着，小产权房在法律上依然不被认可为合法的房产，无法获得官方的产权证明。

农村集体土地确权登记进度：

工作进展：国土资源部表示，将力争在明年（即2020年，相对于2019年而言）年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作。这一工作旨在明确农村集体土地的权属关系，保障农民的合法权益。已完成比例：截至当时，农村集体土地的确权登记工作已完成70％－80％，显示出政府在推进土地确权方面的决心和成效。

政策影响：

法律地位：小产权房由于无法获得合法的产权证明，其法律地位依然不明确，存在较大的法律风险。市场交易：小产权房在市场上的交易也将受到进一步限制，因为缺乏官方认可的产权证明，其交易安全性和合法性无法得到保障。购房者权益：购买小产权房的购房者可能会面临产权不清、无法落户、无法享受相关社会福利等问题，因此建议购房者谨慎选择。

综上所述，2019年小产权房新政策主要强调了小产权房不得登记发证的原则，并加快了农村集体土地确权登记的进度。这些政策对于规范房地产市场、保护农民合法权益具有重要意义。

国家关于小产权房有哪些政策规定？哪位知道？ (四)

答国家关于小产权房的政策规定主要包括以下几点：

小产权房不能买卖：

国家明确规定，小产权房不能进行买卖交易，其买卖合同不受法律保护。这是因为小产权房并没有国家颁发的产权证，而是由乡镇政府颁发，不具备法律意义上的产权。

不得登记发证：

2011年11月发布的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策明确指出，小产权房不得登记发证。这意味着，小产权房无法获得合法的产权证明。

面临清理风险：

国土部在2012年表示将试点清理小产权房。这意味着，一旦清理工作展开，小产权房可能面临被拆除的风险。

无法获得银行贷款：

由于小产权房不能上市交易，无法办理银行贷款。这意味着，购买小产权房的居民无法通过正规渠道获得房屋贷款支持。

不受法律保护：

小产权房在法律上并不受保护，一旦出现纠纷，居民可能无法维护自己的合法权益。

总结：小产权房虽然价格相对较低，但由于其不具备法律意义上的产权，存在诸多风险，包括无法买卖、无法登记发证、面临清理风险、无法获得银行贷款以及不受法律保护等。因此，建议购房者在选择房屋时，优先考虑购买具有合法产权的大产权房，以保障自己的合法权益。

有房产证但国土证只有十一办算不算小产权房？注意事项有哪些呢 (五)

答有房产证但国土证只有十一办（这里假设“十一办”指的是某种不完整的土地权属证明或特定地区的土地管理单位）的情况，并不直接等同于小产权房，但需要注意其权属和风险问题。

一、关于是否算小产权房

小产权房的定义：小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，亦称“乡产权房”。这类房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。你的情况：虽然你的国土证不完整或存在疑问，但如果你有正规的房产证，这通常意味着该房屋在建设和销售过程中已经经过了相关部门的审批，并符合一定的法律法规。因此，仅凭国土证的情况，不能直接判定为小产权房。但需要注意的是，国土证的完整性和合法性对于房屋的整体权属至关重要。

二、注意事项

核实国土证的真实性：务必确认你手中的国土证是否真实有效，以及是否存在伪造或变造的情况。可以通过向当地土地管理部门咨询或查询相关官方网站来核实。了解土地性质：确认该房屋所占土地的性质是否为国有土地或集体土地。如果是集体土地上的房屋，且未经合法转化，那么可能存在权属风险。咨询专业人士：在处理此类问题时，建议咨询专业的房地产律师或中介机构，以获取更准确的法律意见和风险评估。保留相关证据：无论是房产证还是国土证，都应妥善保管，并保留好相关的购房合同、付款凭证等证据材料，以备不时之需。

综上所述，虽然你的情况不完全等同于小产权房，但仍需高度重视国土证的完整性和合法性，以及可能存在的权属风险。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。紫律云网关于国土部小产权房介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。