土地出租有哪些网 (一)
最佳答案土地出租相关网站有：
1. 土地资源网：这是一个专业的土地交易信息交流平台，提供土地出租、土地转让等相关信息。
2. 中国农业信息网：该网站会发布关于农村土地流转的相关信息，包括土地出租的供求信息。
3. 地方土地交易网：各地都有专门的土地交易网站，如“北京土地交易网”、“上海土地市场网”等，这些网站会发布当地的土地出租信息。
4. 在线地图服务网站：如百度地图、高德地图等，可以通过地理位置查询找到附近的土地出租信息。
详细解释：
1. 土地资源网：这是一个专注于土地交易和信息的网站。在这里，你可以找到关于土地出租、土地转让、土地拍卖等各类信息。该网站会提供详细的土地资料，以及相关的政策法规定。
2. 中国农业信息网：这是一个涵盖农业各个方面的信息网站，其中也包括农村土地流转的信息。如果你对农村土地出租有兴趣，这个网站会是一个不错的资源。
3. 地方土地交易网：各个省市都有自己的土地交易网站。这些网站主要发布当地的土地出租、土地拍卖等信息。由于信息具有地域性，因此这些网站对于寻找特定地区的土地出租信息非常有帮助。
4. 在线地图服务网站：除了专门的土地交易网站，一些在线地图服务网站也会提供土地出租信息。通过地理位置查询，你可以快速找到附近的土地出租信息，这对于想要在当地租赁土地的人来说非常便利。
网站都提供了关于土地出租的信息，但具体的使用体验和信息服务内容可能会有所不同。建议根据具体需求选择合适的网站进行查询。
土地出租需要什么手续 (二)
最佳答案土地出租需要的手续如下：
1. 准备好出租合同和相关证件。
2. 前往当地土地管理部门进行登记备案。
3. 办理土地使用权出租许可证。
详细解释如下：
准备出租合同和相关证件。出租土地时，首先需要准备好出租合同，明确双方权益。此外，还需准备相关证件，如土地使用证、房产证等，以证明出租方对土地拥有合法的使用权。
前往土地管理部门登记备案。出租合同及相关证件准备妥当后，需前往当地的土地管理部门进行登记备案。这一步骤是为了让政府部门了解并监管土地出租的情况，确保双方的交易合法合规。
办理土地使用权出租许可证。完成登记备案后，土地管理部门会审核相关资料。审核通过后，会发放土地使用权出租许可证，这意味着土地可以正式开始对外出租。
在整个过程中，需要注意遵守相关法律法规，确保交易合法、透明。此外，不同地区的具体手续可能有所不同，建议在办理前咨询当地土地管理部门，了解详细的手续和要求。这样不仅能确保手续齐全，还能避免因不了解规定而产生的纠纷。
村集体出租土地是否违法 (三)
最佳答案村委会出租集体土地的行为若取得了村民的同意则是合法的，否则即为违法行为。我国《土地管理法》规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。
一、农村集体建设用地的租赁是否合法？
而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的，具体体现在以下规定：
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
由上可知，任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。
二、农村集体建设用地使用出现的问题
当前一些地方在使用农民集体所有土地进行建设的过程中，擅自扩大农民集体所有土地的使用范围，违法提供建设用地的问题比较严重。《中华人民共和国土地管理法》规定，乡镇企业、乡（镇）村公共设施和公益事业建设、农村村民住宅等三类乡（镇）村建设可以使用农民集体所有土地。对这三类用地的范围，法律和政策都有准确界定，必须严格执行。按照《中华人民共和国乡镇企业法》规定，乡镇企业必须是农村集体经济组织或者农民投资为主，在乡镇（包括所辖村）举办的承担支援农业义务的企业。要严禁以兴办“乡镇企业”、“乡（镇）村公共设施和公益事业建设”为名，非法占用（租用）农民集体所有土地进行非农业建设。
按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，任何建设需要将农用地和未利用地转为建设用地的，都必须依法经过批准。兴办乡镇企业、乡（镇）村公共设施和公益事业建设、村民建住宅需要使用本集体经济组织农民集体所有土地的，必须符合乡（镇）土地利用总体规划和镇规划、乡规划、村庄规划[以下简称乡（镇）、村规划]，纳入土地利用年度计划，并依法办理规划建设许可及农用地转用和建设项目用地审批手续。农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地，兴办企业或与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同兴办企业的，必须符合土地利用总体规划和乡（镇）、村规划，并纳入建设用地年度计划管理；涉及占用农用地的，必须先依法办理农用地转用审批手续，用地规模必须符合有关企业用地标准。
希望内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二成员或者三分之二村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
空置出让土地可以出租使用权吗，土地使用权出租的规定是怎样的？ (四)
最佳答案土地使用权出租，分为出让取得土地使用权的出租和划拨取得土地使用权的出租。那么，空置出让土地可以出租使用权吗，土地使用权出租的规定是怎样的？
网友咨询：学校闲置的土地出租违法吗？
京都（深圳）律师事务所李东律师解答：
学校闲置的土地出租，是不合法的。城市内土地属于国家属于，单纯的土地，是不允许出租的。如果土地是附属的，则可以出租。
依据我国相关法律的规定，取得土地使用权的人，未按合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
李东律师解析：
出让取得土地使用权出租的条件：
（1）出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能对土地具有处分权，合法地转移其土地使用权。
（2）土地使用权出租时，出租人具有土地使用权证的同时，要具有地上建筑物、其他附着物的所有权证，即土地使用权人和房屋所有权人必须是一致的。
（3）土地使用权出租时，以出让方式取得土地使用权的原土地使用权人必须按照出让合同的约定支付出让金，并依合同规定的期限、条件进行一定的投资开发。
（4）土地使用权出租不得违反土地使用权出让合同的规定。
用于出租的地块必须符合有关法律规定的条件，土地使用权出租必须设定在法律允许的地块上，如出让、转让土地使用权等有偿方式取得的土地使用权，符合条件的可以出租，划拨取得的土地使用权不得擅自出租。
1、出让土地使用权的出租条件出租的条件是出租人对土地的开发必须达到法律规定的或土地使用权出让合同约定的标准。
2、划拨土地使用权的出租条件划拨土地使用权一般不得出租，符合下列条件的，经市、县人民政府土地行政主管部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以出租：
(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。
(2)领有国有土地使用证。
(3)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。
(4)签订土地使用权出让合同。
出租土地使用权应该注意的问题：
(1)出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地。
(2)出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁。
(3)出租人和承租人应当签订土地使用权租赁合同。
(4)承租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定。
(5)出租人应当办理登记。
毕业于法学院法律专业，通过司法部考核，为政府登记在册的专职律师，拥有丰富的社会实践经验。执业以来已为多名当事人提供法律服务，帮当事人挽回了损失、争取了利益。专业、专注、高效、优质是我的服务目标。
农村土地租赁多少钱一亩 (五)
最佳答案农村土地租赁的价格因地区而异，通常受当地经济状况的影响。在租赁土地前，应考虑自身的财务状况，因为不同地区的土地租赁价格存在显著差异。明确自己的需求也很重要，因为不同类型的农业发展需要不同的环境条件。同时，要综合考虑土地周边的地理环境等因素。
东北地区为例，大亩等于1000平方米(m2)，团尺饥一晌地等于十大亩或十五小亩。上等水田每亩价格在800到1000元之间，下等水田每亩价格在300到800元之间；上等旱田每亩价格在500到600元之间，下等旱田每亩价格在200到500元之间。
农村土地租赁的期限主要有两种情况。村级机动地的最长期限可达三十年，而村民承包地的最长期限为十五年。通过土地确权后，承包期限可以适当延长，最长不超过三十年。
农村土地租赁需要满足以下条件：(1)出租人必须是合法的国家土地使用权的受让人；(2)不得违反土地使用权出让合同的相关规定；(3)租赁土地上的其他建筑物的使用权必须与土地使用权人一致；(4)出租人和承租人必须签订土地使用权租赁合同，并办理登记手续。
农村土地租赁的流程包括：(1)与相关部门签订合同，明确租金支付、用地性质、租赁年限和地块状况等内容；(2)合同签订后，承租人需向房地产登记机构办理土地使用权登记手续；(3)登记完成后，承租人会获得“土地租赁”的房地产权证书，上面规定了租赁年限，满了之后，租赁土地使用权将终止。
在农村土地租赁时需要注意：(1)考虑自身经济实力，因为不同区域的租赁价格差异较大；(2)明确自己的农业发展需求，因为不同的农业需要不同的环境；(3)综合考虑土地周边的地理环境等因素；(4)签订合同时，确保双方无异议，达成共识；(5)如需建设相关设施，需向当地乡镇政府申请转为设施农用地，经审核通过后方可建设。
农民在日常生活中，如果没有土地，可能会租用他人的土地。在这种情况下，也需要按照标准支付租赁费用，并在租赁前签订相应合同。同时，提前了解土地租赁的相关手续和注意事项，如果发生纠纷，可以通过法律途径解决。
从上文内容中，大家可以学到很多关于土地出租的信息。了解完这些知识和信息，紫律云网希望你能更进一步了解它。
