- 在当今复杂多变的商业环境中，企业合同管理扮演着至关重要的角色。它不仅关乎企业的合法权益保障，还直接影响到业务流程的顺畅与效率。其中，合同编号规则作为合同管理的基石之一，其科学性、规范性和实用性对于提升合同管理水平具有不可估量的价值。本文将深入剖析合同编号规则的内涵、重要性，并提出相应的优化策略，以期为企业合同管理提供有益的参考。
- 合同编号，顾名思义，是为每一份合同赋予的唯一标识符。它通常由一系列字符组成，这些字符按照一定的规则排列组合，旨在快速识别合同的类型、签订年份、序列号等关键信息。一个典型的合同编号可能包含如下元素：企业简称、年份、部门代码、合同性质代码、序列号等。例如，“ABC2023FH001”可能代表“ABC公司2023年财务部签订的首份采购合同”。
- 1. 提高管理效率：合同编号规则的统一应用，使得合同管理人员能够迅速定位、检索和归档合同，极大地提高了工作效率，减少了因人工错误导致的合同丢失或混淆风险。
- 3. 促进信息共享：在跨部门协作或集团化管理中，统一的合同编号规则便于信息的快速传递与整合，支持跨部门查询与分析，提升整体运营效率。
- 3. 定期评估与调整：随着企业发展和业务调整，定期对合同编号规则进行评估，及时调整不适应当前需求的部分，保持其有效性和适用性。
- 总之，合同编号规则作为合同管理中的关键环节，其设计与实施直接关系到企业合同管理的质量和效率。通过科学合理的编号规则，结合现代技术手段，不仅能有效提升合同管理效能，还能为企业的稳健发展奠定坚实基础。因此，企业应给予足够重视，不断探索和完善合同编号规则，以适应不断变化的市场环境和管理需求。
多个答案解析导航：
探讨企业合同管理中的合同编号规则
重要性及其优化策略
在当今复杂多变的商业环境中，企业合同管理扮演着至关重要的角色。它不仅关乎企业的合法权益保障，还直接影响到业务流程的顺畅与效率。其中，合同编号规则作为合同管理的基石之一，其科学性、规范性和实用性对于提升合同管理水平具有不可估量的价值。本文将深入剖析合同编号规则的内涵、重要性，并提出相应的优化策略，以期为企业合同管理提供有益的参考。
###一、合同编号规则的基本概念与构成
合同编号，顾名思义，是为每一份合同赋予的唯一标识符。它通常由一系列字符组成，这些字符按照一定的规则排列组合，旨在快速识别合同的类型、签订年份、序列号等关键信息。一个典型的合同编号可能包含如下元素：企业简称、年份、部门代码、合同性质代码、序列号等。例如，“ABC2023FH001”可能代表“ABC公司2023年财务部签订的首份采购合同”。
###二、合同编号规则的重要性
1. 提高管理效率：合同编号规则的统一应用，使得合同管理人员能够迅速定位、检索和归档合同，极大地提高了工作效率，减少了因人工错误导致的合同丢失或混淆风险。
2. 强化合规性：规范的编号体系有助于企业遵循相关法律法规要求，确保合同管理的透明度和可追溯性，为可能的法律纠纷提供清晰、完整的证据链。3. 促进信息共享：在跨部门协作或集团化管理中，统一的合同编号规则便于信息的快速传递与整合，支持跨部门查询与分析，提升整体运营效率。
4. 数据分析基础：通过对合同编号的分析，企业可以获取合同签订的趋势、类型分布等关键数据，为战略规划、风险控制提供决策支持。###三、优化合同编号规则的策略
1. 灵活性与标准化并重：设计编号规则时，既要考虑统一性和标准化，以确保信息的准确传达，又要兼顾灵活性，以适应不同业务场景的需求变化。2. 引入自动化工具：利用CRM、ERP等管理系统，实现合同编号的自动生成与分配，减少人为干预，提高准确性和效率。3. 定期评估与调整：随着企业发展和业务调整，定期对合同编号规则进行评估，及时调整不适应当前需求的部分，保持其有效性和适用性。
4. 员工培训与意识提升：加强对员工的合同管理培训，特别是对新入职人员的指导，提升其对编号规则重要性的认识，确保规则的有效执行。5. 建立反馈机制：鼓励员工在使用过程中提出问题和建议，通过持续的反馈循环，不断优化和改进合同编号规则。总之，合同编号规则作为合同管理中的关键环节，其设计与实施直接关系到企业合同管理的质量和效率。通过科学合理的编号规则，结合现代技术手段，不仅能有效提升合同管理效能，还能为企业的稳健发展奠定坚实基础。因此，企业应给予足够重视，不断探索和完善合同编号规则，以适应不断变化的市场环境和管理需求。
- 1、编号44：纳粹德国空军（Luftwaffe, 1935–1945）：战斗力量篇12-空中侦察/观测部队
- 2、我公司要从韩国进口一种化妆品原液来国内灌装，韩国化妆品生产厂家需要提供什么材料。
- 3、中国采购与招标网账号
- 4、北京租房补贴
合同编号规则的相关问答
编号44：纳粹德国空军（Luftwaffe, 1935–1945）：战斗力量篇12-空中侦察/观测部队 (一)
答空中侦察/观测是军事行动中至关重要的环节，自1794年的热气球时代起，这一职能就存在。飞机最初的军事用途之一就是监视/监测敌人的活动，通过实际观察收集关于敌军的信息。这些信息对于指挥官制定战略和战术至关重要。在第一次世界大战开始时，飞机主要执行侦察任务，为炮兵提供目标定位和射程校正。随后，随着技术的进步，特别是在1930年代，专门的侦察飞机被设计出来，以更好地执行侦察任务，获取敌军单位类型、位置、数量、意图、运动和活动的信息。这类飞机通常位于主力部队前方，提供战场鸟瞰图，并与地面侦察部队的信息互补，为炮兵测距提供参考指挥官与先头部队保持持续联系。
德国空中侦察/观测的基本单位是飞行大队（Gruppe），一个大队被分为若干个飞行中队（Staffel）。根据不同任务和用途，观测飞行大队可以分为不同类型，例如远程侦察大队（Aufklärungsgruppe(fern)）、空地合同侦察大队（Aufklärungsgruppe (Heer)）、近距离战术侦察大队（Nahaufklärungsgruppe）、远程侦查大队（Fernklärungsgruppe）、海上侦查大队（See-Aufklärung）和海岸侦察大队（Küstenfliegergruppe）。每个大队下的飞行中队（Staffel）负责执行具体任务。
空中侦察任务的执行依赖于各种飞机型号。例如，Gotha Go 147是一种小型观测机，虽然仅生产了两架，但具有重要的历史价值。Heinkel He 45和Heinkel He 46是双座双翼飞机，具备较远航程和强大火力，被广泛用于侦察任务。Fieseler Fi 156 Storch（鹳）则以其出色的短距起降能力和多用途性能，在战争中大放异彩，甚至被用于救援行动。Henschel Hs 126是一种轻型侦察机，具有出色的短距起降能力，曾广泛服役于德国空军。而Focke Wulf Fw 189 Uhu（鹰鸮）则以独特设计和出色的机动性，在侦察任务中表现出色。此外，还有Arado Ar 198、Siebel Si 201、Focke Wulf Fw 189 C、Blohm & Voss BV 141、Messerschmitt Me 261 Adolfine（阿道夫）、Heinkel He 119、Dornier Do 635 Z、DFS 228和DFS 346等飞机型号，它们各有特色，为德国空军的空中侦察/观测任务提供了多样化的选择。
空中侦察/观测部队通过一系列精心设计和制造的飞机，以及经过专业训练的飞行员和机组人员，确保了战场信息的实时收集和分析。这些飞机不仅执行了战略侦察任务，还参与了战术支援、通信、伤员撤离、炮兵观察等多个领域，为德国空军在战争中的行动提供了关键支持。
我公司要从韩国进口一种化妆品原液来国内灌装，韩国化妆品生产厂家需要提供什么材料。 (二)
答所有外国企业生产和销售的化妆品（含中国台湾和中国香港、澳门），在进入中国大陆销售时，必须到中国国家相关部门办理注册（备案）手续。
化妆品进口操作流程：
①卫生部注册/备案（接收单位：卫生部卫生监督中心）；②制作中文标签（2006年4月之前需要到国家质量监督检验总局备案，现已取消备案）；③通关（含标签审核，海关）；④上市销售。
化妆品进口需要的资料：
(一)进口非特殊用途化妆品备案申请表;
(二)产品配方;
(三)产品质量标准;
(四)经卫生部认定的检验机构出具的检验报告及相关资料，按下列顺序排列：
1、检验申请表;
2、检验受理通知书;
3、产品说明书;
4、卫生学(微生物、理化)检验报告;
5、毒理学安全性检验报告。
(五)产品原包装(含产品标签)。拟专为中国市场设计包装上市的，需同时提供产品设计包装(含产品标签);
(六)产品在生产国(地区)或原产国(地区)允许生产销售的证明文件;
(七)关于“疯牛病”有关问题的承诺书;
(八)代理申报的，应提供委托代理证明;
(九)可能有助于评审的其它资料。
进口化妆品报关需提供其中文标签、货物入境检验检疫通关单、产品成分表、合同、发票、装箱单和报检、报关委托书等手续。
中国采购与招标网账号 (三)
答国网山东省电力公司2013年第四批集中招标生产维修施工及安监项目招标公告
招标编号：SDFW-PCZB-DXSG-1304、SDFW-PCZB-AJSG-1304、SDFW-PCZB-DLYW-1304、SDFW-PCZB-AJYW-1304、SDFW-PCZB-AJPS-1304
1．招标条件
本（批）招标项目已由相应政府发展部门同意建设，项目建设单位为国网山东省电力公司或其所属单位（以下简称“项目单位”），建设资金为企业自有资金，招标人为国网山东省电力公司。项目已具备招标条件，现对本批项目进行公开招标。
招标人委托 济南卓诚招标代理有限公司（以下简称“招标代理机构”），采用公开招标方式邀请有兴趣的合格投标人（以下简称“投标人”）就国网山东省电力公司2013年第四批生产维修施工及安监项目公开招标的服务提交密封的有竞争性的投标文件。
2．招标范围
招标编号及项目名称见下表，具体内容详见招标需求一览表（附件）。
招标编号 服务项目名称
SDFW-PCZB-DXSG-1304 生产维修施工项目
SDFW-PCZB-AJSG-1304 安全设施规范化建设改造项目
SDFW-PCZB-DLYW-1304 青岛供电公司2013年度电力设施维护
SDFW-PCZB-AJYW-1304 安全工器具全寿命周期系统维护
SDFW-PCZB-AJPS-1304 安全一级标准化企业评审
3．投标人资格要求
本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其它组织，须具备完成相应招标项目的能力，并在人员、设施设备、资金、资格等方面具有保障如期交付等承担招标项目的能力。
3.1投标人及其投标的服务须满足如下通用资格要求：
（1）必须具有完成招标项目所需的场地、设施设备以及试验检测能力。
（2）完成过与招标项目相类似的同等或技术要求的项目。
（3）取得招标人要求的有效认证证书及年检记录。
（4）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。
（5）应有良好的财务状况和商业信用。
（6）提供的同类服务未因该服务原因出现过事故；或出现过事故，但已采取了有效的整改措施及善后处理，并得到国家电网公司系统的验证。
（7）在合同执行过程中，未因投标人的交付拖延问题而严重影响施工和工程进度；或出现过其它重大问题，但已采取了有效的整改措施及善后处理，并得到国家电网公司系统的验证。
（8）在国内招投标活动、合同履行、后续服务过程中，未受到国家电网公司、其所属单位的质量或履约服务投诉。
（9）本次招标不接受联合体投标；
（10） 投标人不得存在下列情形之一：
a.为招标人不具备独立法人资格的附属机构（单位）；
b.被责令停业的；
c.被暂停或取消投标资格的；
d.财产被接管或冻结的；
e.在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题责任追溯措施未全面落实的；
f.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本（批）次招标相应标包投标。
3.2投标人及其投标的服务须满足相应招标项目的专用资格：
3.2.1生产维修施工项目
3.2.1.1包2必须满足以下专用资格要求：
应具备输变电工程总承包贰级及资质。
3.2.1.2其它各包必须满足以下专用资格要求：
（1）在中华人民共和国境内注册，具备年检合格的营业执照及有效的资质等级证书； 110kV及以下电压等级的，应具备输变电工程专业承包三级施工资质；220kV及电压等级的，应具备输变电工程专业承包贰级及资质；
（2）具备项目所在地施工许可证（若当地建设主管部门需要）；
（3）具备有效的安全生产许可证、承装（修、试）电力设施许可证；
（4）具有专业的电气试验检测资格，并具有相应的质量检测设备及场所；
（5）企业具有与承包工程范围相适应的施工机械。
3.2.2安全设施规范化建设改造项目
3.2.2.1包1、包2、包3必须满足以下专用资格要求：
熟悉电力企业安全、质量管理规定，并保证达到施工及验收标准要求；具
备国家建设部（级）二级及的主项防腐施工资质等级；具备曾施工输变电设备防腐工程、涂刷横担色标漆工程项目，并有优良运行记录3年；具备带电作业资质，满足带电作业要求。
3.2.2.2本项目各包还必须满足以下专用资格要求：
是中华人民共和国境内注册的独立企业法人，注册资金不低于1000万元。
3.2.3青岛供电公司2013年度电力设施维护
具备独立法人资格，注册资金50万及；近3年在本地的同类工程承包
业绩（电力设施维护）不少于1个；具有履行合同所需的技术专家的文件资料。
3.2.4安全工器具全寿命周期系统维护
投标人应具有企业法人资格，注册资金500万元及，本省相关部门认定的软件企业；具有ISO9000系列或等同质量保证体系认证书及年检记录；投标人应具备3年参与同等规模系统开发实施经验；投标人独立承担过五个同类型项目开发实施经验。
3.2.5安全一级标准化企业评审
中华人民共和国境内注册的企业法人；具有电力安全生产标准化达标评级一级评审资质；承担过10个及一级电力安全生产标准化达标评级评审项目。
4．招标文件的获取
2013年7月4日起至2013年7月11日止，每个工作日上午 9：00 至 11：30，下午 14：00至 17：00（北京时间）。招标文件每包售价200元，购买需采用网银电汇交纳，交纳时应以单位名义汇款，不要以个人名义汇款。汇款时应在备注栏中注明购买标书费的具体项目包号，以便确认。招标文件售后不退。同时提供招标文件的电子文档，如电子文档与纸质招标文件有差异，以纸质招标文件为准。
标书购买地点：济南市经四路5号万达广场写字楼A座21楼2107服务大厅
联 系 电 话：0531-80123943
标书费账户：
公司名称：济南卓诚招标代理有限公司；
开户银行：工行济南市经二路支行
账 号：1602001009200206473
有兴趣的合格投标人请携带法人授权委托书原件、营业执照副本及身份证复印件按下述地址获得进一步的信息和查阅招标文件。如果已购买招标文件的潜在投标人对招标文件内容有疑义，电子信函及传真的形式联系。
5．开标及投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2013 年7月 24日10时，地点详见招标文件。
5.2开标时间（即投标截止时间）时，请投标人代表出席开标仪式，地点详见招标文件。
5.3所有文件，包括技术投标文件正副本，商务投标文件正副本，开标文件正副本和报价电子版须于2013年7月24日8：00-10：00（北京时间）交至济南贵友大酒店1楼会议室(济南市中区英雄山路101号)。如果地点有改变，招标代理机构将提前通知，逾期提交的投标文件将被拒绝。不接受邮寄方式提交投标文件。
如有变动，招标代理机构将另行通知。
5.4投标保证金要求：所有投标都必须附有投标保证金，每包所需交纳保证金见附件各分包。没有提交投标保证金或投标保证金不符合要求的投标将被拒绝。投标保证金应以银行电汇方式提交，并在付款摘要中注明“××项目××包号投标保证金”，确保投标保证金在投标截止时间之前到账，投标人在递交投标文件的同时提供加盖公章的“基本银行开户许可证”（如已提交给过我公司财务并无变更的，可不提供）。
保证金专用账户：
公司名称：济南卓诚招标代理有限公司；
开户银行: 中国银行济南历山路支行
账 号：226017601312
投标保证金的有效期应与投标有效期一致。
投标人应提供证明其基本账户的开户许可证复印件并加盖公章，投标保证金应从其基本账户办理。投标人基本账户发生变化应及时通知招标人，因未及时通知而造成的一切责任自负。
所有投标都必须附有投标保证金，没有提交投标保证金或投标保证金不符合要求的投标将被拒绝。
6．联系方式
招标代理机构：济南卓诚招标代理有限公司
地 址： 济南经四路5号万达广场A座21楼
邮 编： 250001
联系人：张川、马艳
电 话： 0531-80123932
传 真： 0531- 80123914
电子邮件： zczb@vip.163.com
财务联系人：杜善智、胡乐乐
联系电话：0531—80126963、80123928
传真：0531- 80126954
财务地址：济南市经三路17号
开户银行：工行济南市经二路支行
账 号：1602001009200206473
（特别注意：本账户只接收购买标书费和中标服务费，不接收投标保证金，投标保证金收款银行见5.投标保证金）
这样可以么？
北京租房补贴 (四)
答市场租房补贴政策相关问题解答一、申请市场租房补贴的收入标准是多少？
本市城镇户籍家庭，可以以家庭为单位申请市场租房补贴，申请家庭收入按人均月收入计算，申请当月前12个月家庭人均月收入须不高于4200元。
二、家庭收入都包含哪些？
是税前收入还是税后收入？
家庭收入指家庭可支配收入，即家庭每年在支付个人所得税和各种社会保障费后所余下的实际收入，包括但不限于就业所获得的收入（工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴等）、经营性收入、退休金、养老金、支取公积金、失业保险金、赡养费、抚养费等。
换句话说，这里指的收入就是家庭的所有收入减去个人所得税及各种社保缴费之后的收入，每月支取的公积金也算在收入范围内。
三、除了收入，还有其他申请条件吗？
有。
申请家庭还须符合住房和资产条件。
住房条件为申请家庭成员在本市均无住房。
资产条件根据家庭人口数量有所不同，即3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及家庭总资产净值76万元及以下。
家庭资产包括：现金、股票、基金等有价证券、银行储蓄、商业保险、公积金余额；
房产、车辆等贵重财产及价值。
四、申请通过后，家庭可获得多少租房补贴？
市场租房补贴标准与申请家庭的人口、收入等相关，分六档进行定额补贴。
具体标准如下：市场租房补贴标准单位：元/月补贴对象全市（除怀柔、平谷、密云、延庆）怀柔、平谷、密云、延庆2人及以下户3人及户2人及以下户3人及户第一档：民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员2500350015002100第二档：民政部门认定的城市低收入家庭2200300013201800第三档：人均月收入2700元及以下的家庭1900250011401500第四档：人均月收入在2700元（不含）至3200元（含）之间的家庭160020009601200第五档：人均月收入在3200元（不含）至3700元（含）之间的家庭13001500780900第六档：人均月收入在3700元（不含）至4200元（含）之间的家庭10001200600720五、家庭是朝阳区户籍，共2口人，人均月收入2800元，可获得多少租房补贴？
经住房保障部门核定后，如家庭人均月收入2800元，应属于补贴对象中的第四档，该户家庭每月可获得1600元市场租房补贴。
六、家庭是延庆区户籍，共3口人，有民政部门核发的低收入证，可获得多少租房补贴？
家庭属于民政部门认定的城市低收入家庭，不再核验家庭月收入，可直接按补贴对象中的第二档认定。
该户家庭每月可获得1800元市场租房补贴。
七、市场租房补贴标准与房屋租金是什么关系？
家庭核定的市场租房补贴标准是2500元/月，但承租的房屋租金为3000元/月，补贴能否按照房屋月租金3000元/月发放？
不能，按核定的市场租房补贴标准2500元/月发放。
按政策规定，租赁房屋月租金超过核定租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担。
低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。
简单来讲，即最终发放的市场租房补贴为核定的租房补贴标准与房屋月租金两者之间较低的值。
述家庭为例，如该家庭承租的房屋租金为2000元/月，则最终核定的市场租房补贴标准为2000元/月。
八、为什么怀柔、平谷、密云、延庆四区的租房补贴标准低于其他区？
市场租房补贴标准根据本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素综合确定，考虑到怀柔、平谷、密云、延庆四区的房屋市场租金水平与其他区相比较低，故按全市补贴标准的60%确定。
九、哪些家庭可申请提高市场租房补贴标准？
申请家庭成员中有重度残疾、大病或家庭成员均为60周岁老人且无子女的特殊困难家庭，可申请提高一档市场租房补贴标准，提档后最高不超过第一档标准。
十、家庭成员中既有重残人员，又有大病人员，同时也均是60周岁老人且无子女，可提高几档补贴？
不可重复提档，只能提高一档补贴标准，且提档后最高不超过第一档标准。
十一、特殊困难家庭如何确定？
需提供什么资料？
1.
重残人员范围包括：残疾程度为一级、二级的视力残疾人；
残疾程度为一级、二级的肢体残疾人；
残疾程度为一级、二级、三级的智力残疾人；
残疾程度为一级、二级、三级的精神残疾人。
申请家庭需提供《中华人民共和国残疾人证》。
2.
大病范围包括：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠心动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。
申请家庭需提供本市二级及医保或新农合定点医疗机构出具的诊断证明。
3.
家庭成员均为60周岁老人且无子女：此类家庭为由卫生健康部门认定的计划生育特殊困难家庭，申请时须提供由卫生健康部门制发的相应凭证。
十二、符合市场租房补贴申请条件的家庭，去哪里申请？
符合申请条件的家庭，可向户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门提出申请，领取并填写《北京市市场租房补贴申请表》。
十三、申请审核的具体程序是什么？
市场租房补贴资格的申请审核程序，为“三级审核、两级公示”。
即街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门初审，经初审符合条件的，在申请人户籍地和居住地社区公示家庭情况。
区级复审，区住房保障管理部门对街道（乡镇）上报的材料进行复审，经复审符合条件的，在区政府网站对符合条件家庭的情况进行公示。
市级备案，市住房保障管理部门按照一定比例对街道（乡镇）、区审核通过的家庭情况进行抽查，符合条件的家庭可获得市场租房补贴市级备案资格。
十四、申请之后，家庭在哪里能查到申请是否通过？
申请通过之后，家庭可通过市住房城乡建设委官方网站中的“住房保障”—“查询服务”—“资格备案结果查询”模块进行查询。
同时，街道（乡镇）住房保障管理部门会向申请通过的家庭发放《北京市市场租房补贴资格通知单》。
十五、家庭获得市场租房补贴资格后，多长时间内必须租到房？
补贴资格有效期是多久？
是否申请一次长期有效？
取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房，超过6个月未落实租赁住房、办理市场租房补贴领取手续的，视为自愿放弃市场租房补贴资格，其市场租房补贴资格自动终止。
市场租房补贴资格实行年度动态管理，家庭在享受市场租房补贴每满12个月时，应提前1个月向申请领取市场租房补贴的街道（乡镇）住房保障管理部门申报家庭人口、收入、住房、资产及租房等变动情况。
家庭未申报的，视为自愿放弃市场租房补贴资格，其市场租房补贴资格自动终止,区住房保障管理部门自其享受市场租房补贴满12个月的次月起停发补贴。
家庭情况未发生变动的，也须向申请领取市场租房补贴的街道（乡镇）住房保障管理部门申报，住房保障管理部门按要求进行资格复核，按规定作出保持原补贴资格、变更补贴资格、终止或取消补贴资格的决定。
十六、家庭租赁房屋有什么要求？
是否可以承租平房？
市场租房补贴家庭租赁的住房须符合居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料。
承租房源在北京行政区域范围内。
租赁平房的，出租人同时提供房屋安全鉴定证明。
十七、我承租了一套河北燕郊的房屋，是否可以获得市场租房补贴？
不可以。
市场租房补贴政策要求申请家庭需承租北京行政区域范围内房屋。
十八、家庭承租房屋后，是否需要签订房屋租赁合同？
对租赁合同有什么要求？
市场租房补贴家庭应与房屋出租人签订房屋租赁合同。
为保护申请家庭合法权益，建议申请家庭使用北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同监制的《北京市住房租赁合同示范文本》，《示范文本》可在北京市住房和城乡建设委员会官方网站中“政务服务”—“下载中心”—“房屋管理”中下载。
十九、签订房屋租赁合同后，去哪里办理市场租房补贴领取手续？
具体程序是什么？
自房屋租赁合同租赁期限开始之日起，市场租房补贴申请人与房屋出租人共同到申请家庭户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。
经街道初审、区级复审无误后，向申请家庭发放《北京市市场租房补贴发放通知单》。
二十、办理市场租房补贴领取手续，需提供什么材料？
申请人应提供身份证、《北京市市场租房补贴资格通知单》、房屋租赁合同、申请人本人在补贴代发银行开具的银行卡等材料及复印件。
房屋出租人需提供身份证、房屋权属证明或房屋合法来源证明（包括房屋买卖合同及发票、拆迁补偿协议等）等材料及复印件。
二十一、申请家庭需准备银行卡吗？
市场租房补贴代发银行都有哪些？
申请家庭应提前准备在补贴代发银行开具的银行卡。
各区有专属指定代发银行，家庭还应咨询申请所在区住房保障管理部门。
二十二、市场租房补贴的发放时间如何计算？
家庭于8月25日签订了房屋租赁合同，8月28日在街道做了补贴领取手续，但9月10日区级复审才通过，影响补贴发放起始时间吗？
不影响补贴发放起始时间。
申请家庭当月办理市场租房补贴领取手续的，从次月开始计发补贴。
即补贴起始发放月份只与申请家庭向街道（乡镇）住房保障管理部门提出补贴领取手续的时间有关，与区住房保障管理部门复审的时间无关。
上述家庭的补贴起始发放月份依然为9月。
二十三、市场租房补贴合同到期，家庭未进行续签的，市场租房补贴如何处理？
市场租房补贴家庭签订的房屋租赁合同到期后未续签的，区住房保障管理部门应于租赁合同到期次月起停发市场租房补贴。
家庭续签房屋租赁合同的，应在租赁合同到期前1个月按规定重新提交房屋租赁合同并办理有关手续，区住房保障管理部门按照核定的市场租房补贴额度延续发放。
二十四、家庭在通知出台前已经领取市场租房补贴了，通知实施后是否可以按照新标准享受补贴？
如何办理补贴变更手续？
可以，家庭可依申请办理市场租房补贴变更。
通知实施前已经享受市场租房补贴保障的家庭，可向户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门提出变更申请，提交相关资料，经审核符合通知规定条件的，重新核定市场租房补贴标准，自审核通过的次月起按照调整后的金额发放市场租房补贴。
家庭没有提出变更申请的，继续按照原来标准发放，待年度动态核查后，符合条件的可调整市场租房补贴标准。
二十五、市场租房补贴资格变更后，还需要重新办理市场租房补贴领取手续吗？
除符合条件的东城区、西城区申请家庭租赁城六区以外房屋的家庭外，其他正在领取市场租房补贴的家庭，按照通知要求办理资格变更后，如房屋租赁合同无变化（包括地址、租金、租期等），无需办理补贴领取手续，系统自动联动，自补贴变更完成后的次月起，按变更后的新标准发放补贴。
特别注意，市场租房补贴是按照核定的补贴标准与房屋租金两者之间较低的值确定，如房屋租金低于变更后核定的补贴标准，则按房屋租金标准发放。
二十六、公租房轮候家庭可以申领市场租房补贴吗？
目前符合公租房申请条件的家庭中，2人及户家庭收入均符合市场租房补贴的收入条件。
已备案公租房家庭在轮候期间，经审核符合市场租房补贴申请条件的，均可申请通过市场租房补贴方式解决住房问题。
二十七、正在承租公租房的家庭，可以同时享受市场租房补贴吗？
家庭不得同时享受市场租房补贴和公租房保障。
正在承租公租房的家庭，承租公租房期间可以申请市场租房补贴资格。
在结清公租房相关费用并与产权单位解除公租房合同后，可以申请办理市场租房补贴领取手续。
区住房保障管理部门于办理完毕补贴领取手续的次月，开始按照市场租房补贴标准发放补贴。
二十八、公租房租金补贴政策此次是否调整？
公租房租金补贴政策此次暂不调整。
我市公租房实行“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则，公租房项目租金标准相对于周边市场租金，优势明显。
而且相对于市场租房，公租房还具有租金稳定、租期稳定的特点，为承租人免去频繁搬家的烦恼。
同时，政府还对符合条件的对象发放租金补贴，补贴对象、标准根据承租家庭收入水平、家庭人口及保障面积标准等因素分六档确定。
根据我市相关规定，保障家庭不得同时享受公租房和市场租房补贴，但是家庭可以自由选择其中的一种方式予以保障，正在承租公租房的家庭，在结清公租房相关费用并与产权单位解除公租房合同后，可以申请办理市场租房补贴领取手续。
二十九、对于不如实申报家庭信息，骗取市场租房补贴的有何惩罚措施？
经住房保障管理部门核实，对不如实申报家庭情况或伪造相关证明骗取市场租房补贴的，由区住房保障管理部门取消家庭市场租房补贴资格，已骗取市场租房补贴的，由区住房保障管理部门责令退还，通过媒体公示并计入家庭不良信用档案，家庭5年内不得再次申请住房保障及共有产权住房。
构成犯罪的，移交司法机关处理。
国家机关、事业单位、国有企业等工作人员提供虚假证明骗取市场租房补贴的，移交相关纪检监察机关处理。
三十、通知中对于核心区家庭，有何优惠？
符合条件的东城区和西城区家庭，租赁城六区以外的房屋，且房屋租赁合同依本市规定办理房屋租赁备案的，经申请家庭所在区住房保障管理部门认定后，可提高两档市场租房补贴标准，提高后的租房补贴标准不超过第一档补贴标准。
家庭房屋租赁合同到期后，家庭补贴标准将调回原补贴标准。
三十一、为什么给东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源提高补贴？
为贯彻落实《北京城市总体规划（2016年—2035年）》，有效疏解非首都功能，促进核心区人口疏解，改善群众居住条件，此次市场租房补贴政策调整，鼓励东城区、西城区符合市场租房补贴条件的家庭，在城六区以外租房并按房屋租赁管理规定办理租赁备案，可提高两档市场租房补贴标准。
三十二、核心区的特殊困难家庭提高一档市场租房补贴后是否还可以提高两档补贴标准？
核心区的特殊困难家庭，在核定补贴标准时即已提高一档补贴，之后租赁房屋符合政策要求的，可再提高两档补贴，累计可提高三档市场租房补贴。
但提高后的补贴不得超过第一档补贴标准。
三十三、东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源，但房屋租赁合同未办理租赁备案登记的，可否提高两档市场租房补贴标准？
只有办理了租赁备案的，才能提高两档市场租房补贴标准。
未办理房屋租赁备案的，不能提高两档市场租房补贴标准。
三十四、通知实施前正在领取市场租房补贴的东城区和西城区家庭，想通过办理城六区以外房屋租赁备案提高两档补贴，具体办理程序是什么？
正在领取市场租房补贴的东城区和西城区家庭，须到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门按新标准办理市场租房补贴资格变更，向街道（乡镇）住房保障管理部门提供租赁备案登记编号，重新办理补贴领取登记。
自补贴领取登记的次月起，按新核定的档次发放补贴。
如果家庭只办理了补贴资格变更，自补贴资格变更审核完成后的次月起，按变更后的标准发放补贴，不能在此基础上提档。
三十五、家庭是东城区户籍，目前正在领取市场租房补贴，已办理了城六区以外房屋的租赁备案，但没有进行资格变更，可否在旧档次的基础上提高两档？
不可以。
提高两档补贴仅针对新资格有效，东城区和西城区家庭只有按照通知要求进行资格变更，办理完城六区以外房屋租赁备案，且重新办理补贴领取登记后，才能提高两档补贴。
三十六、房屋租赁合同备手续去哪里办理？
具体途径有以下几种：1.
自行成交的住房租赁合同：租赁双方可到房屋所在区的房屋交易管理事务中心或不动产登记管理事务中心房屋租赁服务窗口办理，或到中介行业协会租赁备案便民服务点申请登记备案。
目前便民服务点有链家、我爱我家、麦田、金城阜业、金色时光、家福景明6家经纪机构的部分门店可为自行成交的租赁当事人提供住房租赁备案服务。
可登陆北京房地产中介行业协会（www.
breaa.
cn）资料下载里或者“个人租赁备案平台”导航查看便民服务点门店地址和联系方式（服务点信息协会会根据服务点变化定期更新）2.
承租房屋的所有权证号以“X”开头的，可在北京市房屋中介行业协会网站https：//zulin.
breaa.
cn/进行在线备案，具体流程按照网址指引进行。
3.
通过链家、我爱我家、自如、蛋壳成交的，由链家、我爱我家、自如、蛋壳等现有住房租赁服务平台直接申请登记备案；
通过房地产中介行业协会其他会员单位成交的，由中介行业协会服务平台直接申请登记备案。
三十七、房屋租赁合同备案都需要提供什么材料？
材料名称形式与数量1北京市住房租赁合同备案申请表（备案点提供），且双方签字确认原件1份2承租房屋权属证明，如不动产登记证明、不动产登记中心出具的《不动产登记信息查询结果告知单》等房屋合法权属证明。
属于新建商品住房的，应提供新建商品房网签合同以及该房屋所在建设项目的竣工验收备案证明复印件；
属于安置房的，应提供征收拆迁安置协议以及乡（镇）政府出具的证明该房屋已经竣工验收备案、交付使用的书面材料。
验原件，留存复印件1份3房屋租赁合同验原件，留存复印件1份4承租人和承租人身份证件验原件，留存复印件1份5其他，如委托他人代办需提交授权委托书原件及受托人身份证件复印件三十八、房屋租赁合同备案结果是什么样子的？
如何查询？
备案结果将显示两种提示：一是已备案，房源核验通过；
二是已备案，房源核验异常。
备案完成后，当事人可登陆市住建委官网“房屋管理”频道“查询服务”栏目的“住房租赁备案查询”进行查询，链接http：//zjw.
beijing.
gov.
cn/bjjs/fwgl/index.
shtml。
查询人输入出租人或承租人姓名、证件号码、手机号、租赁备案号等信息进行查询。
为确保用户信息安全，查询过程中，请按要求选择和填写相关信息，经验证查询人员身份及手机号码与备案信息一致后，方会显示查询结果。
特别提示，租赁备案编号必须输入完整的备案编号，不能只输入数字。
备案系统查询约有半个工作日延时。
申请人在街道（乡镇）住房保障管理部门办理市场租房补贴领取登记时，应将房屋租赁备案登记编号提供给工作人员，工作人员可通过安居北京住房保障信息系统直接获取相关租赁信息。
房源核验异常的，系统将无法获取相关信息。
三十九、租赁备案业务的咨询电话是多少？
备案结果提示“房源核验异常”，怎么办？
答：租赁备案业务咨询电话是65883200。
房屋租赁合同登记备案后，由房屋租赁平台比对规自委不动产登记数据进行房源核验。
目前只能针对X京的房本/不动产权证进行实时核验，且X京的字母“X”必须大写，其他类房本（如非X京的老房本、拆迁安置协议等）暂不能实时核验通过。
房源核验异常的，建议通过以下方式解决：（一）联系房屋所有权人在不动产登记领域网上办事服务平台http：//ghzrzyw.
beijing.
gov.
cn/办理存量房补录业务，或到房屋所在区的不动产登记中心办理现场房产信息补录。
（二）补录成功后，由承租人或出租人向北京房地产中介行业协会预约办理备案信息复核。
复核时间：工作日09：00--17：00；
地点：朝阳区朝阳门外大街20号联合大厦1607办公室。
预约电话：65883200。
材料名称形式与数量1备案复核申请，写明情况即可，无具体格式原件1份2租赁房屋权利证明，如不动产登记证明、不动产登记中心出具的《不动产登记信息查询结果告知单》等房屋合法权属证明。
验原件，留存复印件1份3房屋租赁合同验原件，留存复印件1份4承租人身份证件验原件，留存复印件1份5出租人身份证件复印件1份6承诺书原件1份，样表附后7其他，如委托他人代办需提交授权委托书原件及受托人身份证件复印件
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