婚姻不仅是情感的联结，也是财产的结合。了解《民法典》中的财产归属规则，能让夫妻双方更理性地规划未来，减少纠纷。以下解读帮你厘清楚关键问题——
一、哪些财产属于“婚前财产”？
根据《民法典》第1063条，婚前财产不因婚姻关系转化为共同财产，主要包括：
婚前个人所有财产婚前全款购买的房、车（登记在个人名下）；婚前存款、股票基金（需保留账户流水证明）；婚前继承或受赠所得（如父母明确声明“仅赠与子女个人”）。人身专属财产因人身损害获得的赔偿金（如工伤赔偿、交通事故赔偿）；专用生活用品（如婚前购买的奢侈品包、手表）。遗嘱或赠与合同中确定只归一方例如：父母遗嘱写明“房产仅由儿子继承，与儿媳无关”；婚后父母出资购房，若书面约定“仅赠予子女个人”，属于个人财产（需保留协议）。
二、哪些财产属于“夫妻共同财产”？
《民法典》第1062条规定，婚姻关系存续期间取得的以下财产归夫妻共有：
工资、奖金、劳务报酬即使一方未工作，另一方工资也属于共同财产。生产、经营、投资收益婚前房产婚后出租的租金（若未约定单独管理）；婚前股票婚后增值部分（操作需证明与对方无关才可能保留）。知识产权收益如婚后出版书籍的版税、专利授权费。继承或受赠财产（未明确归一方）关键点：若父母赠与房产时未书面约定仅归子女，则视为赠予夫妻双方。
三、4大争议场景解析
场景1：婚前首付买房，婚后共同还贷，房子归谁？
房产归属：房子归登记方（婚前购买人），但婚后还贷及对应增值部分需补偿配偶（计算公式：共同还贷额÷总房款×当前房价×50%）。避坑建议：婚前签订协议，明确还贷资金来源（如用个人账户还款）。
场景2：父母出资购房，算个人还是共同财产？
关键看约定： 若父母出资时签协议写明“仅赠予子女”，属个人财产； 若未约定，婚后父母出资视为赠予夫妻双方（《民法典》司法解释第29条）。
场景3：婚前存款婚后混用，如何证明归属？
风险点：婚前存款转入婚后共同账户，可能被认定为共同财产。避坑建议：婚前开立专用账户，婚后不混入收入；大额支出保留转账凭证。
场景4：婚内财产协议有效吗？
完全有效！夫妻可书面约定财产归属（《民法典》第1065条），例如： “婚后各自收入归各自所有”； “某套房产归女方单独所有”。注意：协议需双方自愿签署，不涉及抚养权等限制人身权利的条款。
四、3招避免财产纠纷，守护家庭和谐
重大资产婚前协议对房产、股权等大额资产，婚前明确权属（可公证增强效力）。父母赠与留书面凭证父母出资购房时，签订《赠与协议》并注明“仅赠予子女个人”。婚内财产协议定期更新每3-5年根据家庭变化（如购房、创业）调整协议内容。
法律温情提示
明晰财产归属并非“算计”，而是对婚姻的负责——
它让付出者有保障，让家庭规划更清晰，也让情感少一分猜疑，多一分信任。
愿每对夫妻既能携手看星河滚烫，也能理性筑起温暖的避风港。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完民法典解读：婚前财产VS夫妻共同财产，这样区分更安心，集么律网相信你明白很多要点。
