在面对资金短缺或需要大额资金投入时，房屋抵押贷款成为许多人解决财务问题的一种方式。房屋抵押贷款是指将自己名下的房产作为抵押物，从贷款机构获得相应的资金。那么，究竟去哪里办理房屋抵押贷款呢？常见的途径有银行、正规金融贷款公司和典当行。银行因其利率低、期限灵活而备受青睐；贷款公司流程相对简便快捷，但利率较高；典当行放款速度快，但期限短且费用不菲。选择哪种途径，还需结合自身实际情况和需求谨慎考虑。

有关房屋抵押贷款？去哪里办理 (一)

有关房屋抵押贷款？去哪里办理

优质回答房屋抵押贷款是一种贷款方式，通常用于个人或家庭因购房、装修、经营等需求而申请的贷款，贷款金额以所购房屋作为抵押物。办理房屋抵押贷款，可以选择前往银行进行申请，如中国建设银行等。

一、贷款申请条件

贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。合法身份：申请人需持有合法有效的身份证明。偿还能力：申请人需具备按期偿还所有贷款本息的能力。信用记录：申请人需无不良信用记录和不良行为记录。财产共有人同意：如房屋有共有人，需获得其同意设定最高额抵押。房屋要求：抵押房屋的房龄需在15年以内，且需有合法有效的购房合同或房屋权属证书。

二、申请所需材料

申请表：填写《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》。身份和婚姻证明：提供借款人身份和婚姻情况证明材料。偿债能力证明：提供借款人偿债能力证明材料，如收入证明等。房屋权属证明：提供房屋权属证明材料，如房产证等。共有人声明：如房屋有共有人，需提供其同意办理最高额抵押的声明。其他资料：根据贷款行规定，提供其他相关文件和资料。

三、办理流程

贷款申请：前往银行提交贷款申请及相关材料。核定额度：银行根据申请人提供的材料和信用记录，核定贷款额度。支用贷款：在核定额度内，申请人可以支用贷款。按约还款：按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时还款。

如需办理房屋抵押贷款，建议前往中国建设银行等银行进行咨询和申请。

房产抵押贷款去哪里办理 (二)

优质回答房子的价值比较大，所以很多人在需要资金的时候，会选择将自己的房子抵押申请贷款。那么房子抵押贷款通常是在哪些办理的办理的流程是怎样的

房产抵押贷款去哪里办理

在任何一家商业银行，比如中国银行、农业银行、建设银行、工商银行等，都可以办理房屋抵押贷款。但是，在申请房屋抵押贷款时，要符合以下几个要求：通常情况下，申请房屋抵押贷款的人要有合法的身份证明，有稳定的收入来源，并有偿还贷款本息的能力;不得有不良信贷纪录，房屋买卖合同要合法有效，还要有结婚证明。结婚了的，必须出示配偶的身份证和户口本。

房产抵押贷款申请流程

1、做好贷前准备工作

首先，可以去银行提交房屋抵押贷款的申请意向，对贷款的申请条件进行详细的了解，拿到贷款申请表，并询问具体的申请资料，之后再将申请表填好，并准备好相关的资料。

2、提交申请材料，进行贷款申请

申请材料一般包括个人有效身份证、房屋产权证、近半年银行流水、工作证明、征信报告、贷款申请表等，准备好这些材料，提交给银行工作人员，银行才能正式受理贷款申请。

3、材料审核，房屋评估

在收到全部资料后，银行会对资料的真实性进行核实，并对借款人的个人资质进行评价，在审查资料的时候，银行可能会给借款人或公司打电话，以便进一步了解情况，请务必保持手机的通畅。

4、告知审核评估结果，签订贷款合同

由房地产评估公司向银行提交房地产勘估意见，由银行以短信或电话的方式通知借款人。经批准后，银行与借款人就贷款金额进行协商，并签订合同;如果借款人对房屋的估价及评估结果有疑问，可直接向银行提出投诉。

5、办理抵押登记手续

签订了贷款合同后，借款人需要凭房屋所有权证和借款合同公证书去房产处办理抵押登记手续。

6、发放贷款，完成房产抵押贷款

办理完房屋抵押登记后，通常15-30个工作日，银行就会把贷款资金放款，贷款到账，就算是办理完了，以后只要按时还款就可以了。

总的来说，房产证抵押贷款在很多商业银行都可以办理，但办理的过程会比较复杂，需要很多资料，建议大家在办理的过程中多咨询一些专业人士，获得他们的建议。

房产二次抵押贷款哪个银行可以办 (三)

优质回答房产二押以下银行可以做：

1、工商银行；

2、招商银行；

3、江苏银行；

4、兴业银行；

5、平安银行；

6、民生银行。

大部分银行都不接受按揭房或欠款房，但还是有一些银行可以接受抵押过的房子再贷款，不过办理的手续比较麻烦一点，需要垫资赎楼，将一押时所剩的欠款全部还清之后才可以办理。一些贷款机构也可以接受办理，只要房产还有一定的剩余价值都可以，只是相对贷款风险会更高一些。

房产二次抵押贷款的条件如下：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房；

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

申请房屋二次抵押贷款的同时，需要注意良好的个人征信情况；正规、明确贷款用途；被抵押房屋已取得了产权证。

如果房子类型是属于以下的一项，所有的贷款银行都会拒绝个人的贷款申请：

1、房龄久；

2、面积小的二手房；

3、权属有争议的房子；

4、小产权房；

5、满5年的经济适用房；

6、违章建筑；

7、公益用途房；

8、拆迁范围内的房子。

哪个银行不看征信可以办理房产抵押 (四)

优质回答法律分析：农业银行，交通银行，中国银行，中信银行都是可以办理房产抵押贷款。但是只有大产权的房子才能在银行办理贷款业务，在银行办理抵押贷款需要出示自己的房产证原件，贷款申请表，个人征信报告，银行流水等等材料。每个银行的规章制度是不一样的，了解到中国银行办理抵押贷款的政策还是比较宽松，只要你有偿还贷款的能力，个人的征信没有任何问题就可以成功办理。

法律依据：《征信业管理条例》

第十五条 信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。

第十六条 征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

第十七条 信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。

第十八条 向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。但是，法律规定可以不经同意查询的除外。

征信机构不得违反前款规定提供个人信息。

哪些银行可以办理房屋二次抵押贷款 (五)

优质回答办理二次抵押贷款有很严格的要求，有很多银行都不接受房产二次抵押贷款，因此在办理二押前需要先了解哪些银行可以办理，那么哪些银行可以办理呢？

1、工商银行和招商银行：这两家银行都是能够受理二次抵押贷款的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。

2、兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以达到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议选择兴业银行。

3、平安银行：如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面，平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。

4、江苏银行：江苏银行在二押贷款业务上，对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的，并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的，随借随还，相对比较灵活便捷。

明白有关房屋抵押贷款？去哪里办理的一些要点，希望可以给你的生活带来些许便利，如果想要了解其他内容，欢迎点击紫律云网的其他栏目。