父母去世房产继承怎么办理，有什么步骤？ (一)
答父母去世后的房产继承办理步骤如下：
一、确定继承方式与继承人
确认房产归属：首先需明确房产是否为父母的夫妻共同财产，若为共同财产，则双方各占一半产权。无遗嘱情况：在无遗嘱继承的情况下，去世一方所拥有的那一半产权的继承第一顺序为配偶、子女、父母。继承份额分配：继承份额的分配遵循有协议按协议，无协议则均等分配的原则。只有当配偶以外的法定继承人放弃继承或有遗嘱指定配偶继承时，去世一方的那部分房产才完全归配偶所有。
二、办理产权继承公证
准备材料：继承人需准备被继承人的死亡证明、房产证、亲属关系证明（如户口本、结婚证、出生证明等）、继承人的身份证明等材料。公证申请：携带上述材料前往公证处办理产权继承公证。公证处将核实材料的真实性，并确认继承人的身份和继承份额。领取公证书：公证完成后，继承人将领取产权继承公证书。
三、办理产权转移登记
提交材料：继承人持产权继承公证书、房产证、身份证明等材料，前往房地产交易中心办理产权转移登记。缴纳税费：根据当地政策，可能需要缴纳一定的税费或手续费。领取新房产证：完成登记后，继承人将领取新的房产证，正式成为房产的合法所有人。
注意事项：在整个继承过程中，应确保所有材料的真实性，避免虚假继承或伪造文件。如遇复杂情况（如多子女、遗嘱争议等），建议咨询专业律师或法律机构，以确保继承过程的合法性和顺利进行。
父母都过世了房产怎么继承 (二)
答当父母都过世后，房产的继承可按照以下步骤进行：
1. 查看遗嘱 首先需要确认父母是否留有遗嘱。如果留有遗嘱，且遗嘱中明确规定了房产的继承方式，那么应按照遗嘱进行继承。
2. 法定继承 如果父母没有留下遗嘱，或者遗嘱无效，那么房产将按照法定继承顺序进行继承。一般来说，法定继承顺序为配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。如果父母都已过世，房产通常由子女继承。
3. 办理继承登记 继承人需要前往相关部门办理继承登记手续，以确保房产的所有权转移。这通常需要提供父母的死亡证明、继承人的身份证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等文件。
4. 税务处理 在继承房产时，可能需要缴纳相应的继承税或遗产税。具体的税务处理方式将根据当地的法律法规而定，继承人需要咨询当地税务部门或聘请专业税务顾问进行处理。
此外，在办理继承过户时，还需要准备以下材料： 不动产权属证书：包括房屋所有权证、土地使用权证等不动产权属证明文件。 身份证明：包括继承人的身份证、户口本等身份证明文件。 婚姻状况证明：如果继承人已婚，需要提供结婚证明文件。 不动产登记申请书：填写继承人的个人信息、不动产信息等。 委托书：如果继承人委托他人代办继承过户手续，需要提供委托书。 税费缴纳证明：包括缴纳的契税、印花税等税费的缴纳证明。 其他相关证明文件：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明文件，如购房合同、贷款合同等。
信息仅供参考，具体流程和要求可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地相关部门或聘请专业律师进行指导和协助。
父母过世房产如何继承 (三)
答父母过世后的房产继承主要按照以下方式进行：
遗嘱继承：
如果父母生前立有遗嘱，并对财产进行了明确分配，那么遗产的分配应按照遗嘱来执行。
协商继承：
若父母未立遗嘱，可以与死者的父母进行协商，以确定是否参与继承父母的遗产，包括房产。
法定继承：
第一顺序继承人：根据《继承法》第十条的规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。若父母过世，房产应由其子女或配偶继承。第二顺序继承人：当没有第一顺序继承人时，房产将由兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人继承。
在办理房产继承时，需要准备以下材料： 死亡证明：在派出所开具死者的死亡证明。 产权证明：提供该套房屋的产权证明或其他相关凭证。 继承人证明：在死者所在单位开具法定继承人证明，内容需包括死者的配偶、父母、子女的姓名以及死者的父母是否已过世等。 公证手续：前往公证处办理房产继承公证手续。 交易中心手续：完成公证后，再到房产交易中心办理房产继承手续。
即为父母过世后房产继承的主要方式及所需材料。
父母不在了,留下的房产如何过户 (四)
答父母过世，房产过户的流程手续如下：
1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；
2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。
3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。
4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明；
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
儿子继承父亲的房子需要的材料如下：
1、当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；
2、被继承人的死亡证明、注销户口证明；
3、遗产的所有权证明及财产清单；
4、被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明；
5、法定继承人放弃继承权的，除亲自到公证机构为意思表示之外，需提交经公证的放弃继承权声明书等。
综上所述，需要户籍证明身份证及继承人夫妻到场签字和兄弟姐妹的签字，有遗嘱也可，用来证明父亲同意由当事人继承，还需要父亲的死亡证明，然后去房地产交易市场办理继承过户。仅收手续费和工本费。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额
父母双方都过世房产如何继承 (五)
答父母双方都过世房产继承方法如下：
1、自行提供材料（遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等）去房管部门申请房屋过户登记；
2、拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记；
3、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
没有遗嘱的房产继承过户方法：
1、协商继承
也就是所有的继承人如果可以协商一致不动产分配协议，就可以提交被继承人死亡证明、所有法定继承人对不动产分配协议、继承人和被继承人的亲属证明，以及其它需要用到的材料，去房管局申请房子过户办理；
2、公证继承
被继承人死亡之后，继承人申请公证继承，带上继承公证书到房管局办理房子过户登记手续；
3、诉讼继承
所有继承人不能协商一致，或者是没有办法获得继承公证权的，需要去法院提起继承纠纷诉讼，让法院进行判决和调解，带上法院给到的生效法律文书到房管局办理房子过户登记。
综上所述，父母去世后房产可以通过遗嘱或者法定继承获得。继承开始后，按照法定继承办理。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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