危房鉴定报告的有效期 (一)
答危房鉴定报告的有效期1年。
鉴定机构应当在受理房屋安全鉴定申请之日起5个工作日内进行现场查勘；现场查勘之日起10个工作日内发出房屋安全鉴定报告，房屋结构复杂、鉴定难度较大，在10个工作日内不能完成的，应当向委托人说明情况，并根据实际情况出具阶段性鉴定文书，鉴定报告有效期不得超过1年。
房屋危险性检测包括下列基本内容：
1、调查房屋的使用历史和结构体系；
2、测量厂房的倾斜和不均匀沉降情况；
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度；
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；
5、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备；
6、分析厂房损坏的原因；
7、综合判断厂房结构损坏状况，确定厂房危险程度。
综上所述，房屋危险性检测能查清现存的老旧危房屋的结构类型，使用情况，现状概况和分部状况，对促进城市农村老旧危房改造和翻建提供很大的助力。危险性房屋鉴定的主要作用近年各地出现了很多房屋危险性房屋，甚至出现了不少的房屋坍塌事故，造成了生命财产的重大损失，房屋的安全管理形式日益严峻；鉴定报告有效期不得超过1年。其中规定鉴定机构应当在受理房屋安全鉴定申请之日起5个工作日内进行现场查勘，现场查勘之日起10个工作日内发出房屋安全鉴定报告，房屋结构复杂、鉴定难度较大，在10个工作日内不能完成的，应当向委托人说明情况，并根据实际情况出具阶段性鉴定文书，鉴定报告有效期不得超过1年。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第二十一条
城市建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地。
城市总体规划、村庄和集镇规划，应当与土地利用总体规划相衔接，城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。
在城市规划区内、村庄和集镇规划区内，城市和村庄、集镇建设用地应当符合城市规划、村庄和集镇规划。
个人可以申请危房鉴定吗 (二)
答根据危房鉴定的相关规定，房主可以自行申请鉴定，也可以由政府强制执行。因此，个人确实可以申请危房鉴定，这一过程涉及多项步骤。
首先，申请人需要填写一份《危房安全》申请表格。这份表格的内容应包括房屋的基本信息、结构特点、历史改造情况等详细资料。随后，申请人还需提供房屋的结构图纸、地质资料以及产权证等文件。
在准备齐全上述资料之后，申请人需要按标准缴纳相关费用。这些费用通常包括鉴定服务费、资料审核费等，具体金额根据当地政策和鉴定机构的要求而定。
完成上述步骤后，申请人可以按照预定的程序进行危房鉴定。整个过程可能需要几周或几个月的时间，具体取决于房屋的具体情况和鉴定机构的工作效率。
值得一提的是，如果个人申请危房鉴定，必须确保提供的所有资料真实有效，以避免因资料不全或信息错误导致的鉴定延误。此外，个人在申请危房鉴定时，还应关注当地政府或相关部门发布的最新政策和指南，以便更好地了解申请流程和注意事项。
总之，个人申请危房鉴定是一个相对复杂但又十分重要的过程。通过上述步骤，个人可以确保房屋的安全性，并及时采取措施进行必要的修缮或改造。
危房鉴定要多少时间 (三)
答危房鉴定的时间因多种因素而异，通常需要数天至数周不等。
解释：
危房鉴定是对房屋结构、承重能力、安全性等进行全面评估的过程。鉴定时间的长短取决于以下几个因素：
1. 鉴定范围和复杂程度：简单的住宅危房鉴定所需时间相对较少，但如果涉及到大面积的商用建筑或者具有复杂结构的建筑，时间则相应增加。因为鉴定机构需要对建筑物的每个部分进行详细检查和分析。
2. 鉴定流程：危房鉴定包含现场勘查、数据收集、材料测试等多个环节。每个环节都需要按照规定的时间和程序进行，确保鉴定结果的准确性。例如，现场勘查可能需要一两天时间，而数据分析和报告撰写可能需要更长的时间。
3. 鉴定机构的工作效率：不同的鉴定机构在人员配置、工作流程和工作效率上存在差异。有些机构可能在短时间内就能完成鉴定工作，而有些机构则需要更长的时间。
除了上述因素，还可能受到天气、交通等其他外部因素的影响。因此，当需要进行危房鉴定时，建议与鉴定机构提前沟通，了解详细的时间安排和流程。另外，具体的鉴定时间，还需根据当地政策、法规和鉴定机构的具体规定来确定。
总之，危房鉴定的时间因各种因素而异。如果您需要了解具体的鉴定时间，建议您直接联系当地的危房鉴定机构进行详细咨询。
危房鉴定是房主自己申请鉴定还是政府强制检定？ (四)
答根据城市危险房屋管理规定，危房鉴定是房主自己或者房屋使用人申请鉴定的。通常房屋所有人可到当地危房鉴定站申请鉴定，有关部门将根据相关标准进行鉴定。正常情况下，从申请到现场初勘，会在五个工作日内完成。
法律分析
具体程序如下，申请人向鉴定中心出示产权证明，双方签订委托书，鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高，那么鉴定中心会给市民提出维修意见，如果受损程度比较高，鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房，鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议。鉴定为危房的首要条件是房屋的结构已经损坏严重，随时可能存在倒塌的危险，丧失承载和住人的能力，不能保证人员居住和使用的安全性。再根据房屋所处在的地理位置、可能产生的影响进行鉴定危房等级。如需申请鉴定危房，居民可向房屋安全鉴定中心提出申请进行鉴定。对于D级危房，鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出危房加固或重建的建议，并将结果递交房管部门。
法律依据
《城市危险房屋管理规定》
第六条市、县 人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
第七条房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。
第十八条房屋所有人进行抢险解危需要办理各项手续时，各有关部门应给予支持，及时办理，以免延误时间发生事故。
危险房屋鉴定需多久 危房鉴定需多久时间？ (五)
答1、危险房屋鉴定的需求
危险房屋鉴定是指针对某些房屋存在安全隐患的情况下，进行专业性的鉴定和评估的过程。这一过程由专业的房屋鉴定机构进行，旨在提高房屋的使用安全性和防范风险的能力。
需要进行危险房屋鉴定的主要原因有：房屋存在结构漏洞、构件老化、安装失误等问题，从而可能导致各种不可预测的危险和风险。这些问题需要得到专业和权威的鉴定和评估，以便及时采取措施处理和修缮。
2、危险房屋鉴定的时间要求
危险房屋鉴定的时间一般需要视房屋的具体情况而定。一般来讲，鉴定时间会受到房屋面积、修建年限、房屋现状等多种因素的影响。在实际过程中，一般需要进行现场勘查、数据收集、鉴定分析及报告书制定等多个环节。
因此，危险房屋鉴定的时间可能会在数天至数周之间，在具体情况下还需要根据客户的需求和实际情况确定。不过，值得注意的是，一旦发现房屋存在危险和隐患，需要尽快进行鉴定处理和整改，以减轻可能存在的风险和危险。
3、如何选择危险房屋鉴定机构
选择一家合适的危险房屋鉴定机构是保证鉴定结果准确性和可靠性的前提。选择时需要考虑以下几个因素：
首先是机构的资质和专业水平。选择的危险房屋鉴定机构一定要具备相应的资质和认证，拥有专业的技术人员和团队，具有较高的专业水平和丰富的相关经验。
其次是服务质量。一家好的危险房屋鉴定机构不仅要能够提供准确和权威的鉴定结果，并且还要具备高效和优质的服务态度和服务体系。
最后是价格和费用。在选择危险房屋鉴定机构时，需要根据自身情况和需求合理选择，以确保价格合理，费用透明，并且不会存在不必要的损失和浪费。
4、结语
危险房屋鉴定是维护房屋安全和防范各种风险的重要方法。在进行危险房屋鉴定的过程中，需要根据房屋的具体情况和需求，选择合适的机构，进行专业性和权威性的鉴定和评估。整个过程可能需要数天至数周不等，需要在发现问题后及时处理，以确保房屋的安全和可靠性。
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