离婚案件中争议房屋认定为夫妻共同财产后，再确定房屋的分割方式，最后确定房屋的分割比例。夫妻共有房屋分割比例往往是核心争议焦点。
1.基本原则为均等分割
2.需要考虑出资贡献（如婚前首付、婚后共同还贷）房屋所有权一般归登记方，双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分由登记方对另一方进行补偿。
3.照顾子女、女方和无过错方（均等分割的基础上/考虑出资比例大致确定后）使直接抚养子女的一方、女方或无过错方获得相对较多的份额。体现对弱势方和婚姻中无过错方的保护。
4.其他（婚姻存续时间长短， 时间越长，均等分割的可能性越大）双方对家庭的贡献， 双方住房条件和经济状况，一方明显困难又无其他住房的，可获得更多份额。存在转移、隐匿、变卖夫妻共同财产等行为的一方可不分/少分。
父母的爱意凝结于砖瓦之间，法律的意义是让这份爱意不被现实的风雨侵蚀。政策性房屋凝结着家庭的温暖，也烙印着时代的规则。面对政策框架与家庭现实,应尊重法律对财产权的界定，理解政策对居住权的保护。婚姻的结束不代表人生的终结，而是新生活的起点。法律是理性的尺规，未来的生活图景仍由自己描绘。
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