房产继承过户手续复杂，稍不注意可能耽误办理进度。2025最新版，老人过世后房产继承过户全流程图，推送给有需要的朋友参考。
注意事项：
多人继承需协商：若有多名法定继承人，但只有一人想办理过户，需其他继承人书面同意放弃继承权。 特殊房产需额外材料：如经济适用房等特殊类型房产，需提前准备相关证明文件。 委托办理需公证：继承人无法亲自办理时，可委托他人代办，但需提供委托书或公证书及受托人身份证复印件。 法院判决需提交文书：涉及法院判决的继承，需携带判决书和协助执行通知书。 未成年人需监护人代办：若继承人为未成年，需由监护人携带身份证原件及复印件代为办理。
继承人包括哪些人？
《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
所以，一般的人去世以后，都是由第一顺序的继承人，配偶，子女，父母来继承遗产的。当然了，如果有遗嘱的话，按照遗嘱份额来继承，没有遗嘱的话，按照法定份额来继承。
遗产包括哪些财产？
1、遗产是指自然人（公民）死亡时遗留的个人合法财产（注意是死亡这一刻才开始统计遗产，活着的时候不统计，也包括死亡以后获得的财产），包括以下财产：
哪些财产不属于遗产？
通常来说死亡赔偿金、抚恤金、丧葬费这些是给亲属的、 公租房只有使用权，这些都不属于遗产范围，不能用于抵扣债务，只是参考遗产在近亲属之间分割。
死亡赔偿金：死亡赔偿金不是给死者的，而是对家属的赔偿。归死者近亲属所有（如配偶、子女、父母），而非死者个人遗产。例如某个人因为交通事故死亡赔偿了160万元，这笔钱直接由近亲属分割，就不能用于抵扣死者的生前债务。
抚恤金：一般由国家或者单位给亲属发放的精神抚慰和经济补偿，归死者家属所有，不属于死者个人遗产。
丧葬费：同理，这也是为安葬死者支出的必要费用，属于对家属的经济补偿。不作为遗产。
工伤保险待遇：如因工死亡，如丧葬补助金、供养亲属抚恤金也是给直系亲属的，不作为个人遗产。
其他还有指定了受益人的保险金、城市里边的公有承租房、农村的家庭土地承包经营权等等，这些都不属于遗产的，不能直接继承。同时，遗产不包括与人身不可分离的财产权利、非法所得、自然资源利用权、宅基地使用权等。
转自法务之家
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